Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Karlslunde Mosevej 38

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.742.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.251.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.588 kr/m².4.752.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarlslunde gns: 28.509 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.769 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.590.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,16 pct. siden sep. 2017
564k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20173.095.000 kr.30. apr. 20224.450.000 kr.I dag · vores estimat4.590.576 kr.Markedet · 1992615.400 kr.Markedet · 1993797.776 kr.Markedet · 1994744.056 kr.Markedet · 19951.113.296 kr.Markedet · 19961.176.400 kr.Markedet · 19971.303.696 kr.Markedet · 19981.107.040 kr.Markedet · 19991.194.760 kr.Markedet · 2000897.464 kr.Markedet · 20011.680.688 kr.Markedet · 20021.770.040 kr.Markedet · 20031.808.256 kr.Markedet · 20041.804.176 kr.Markedet · 20052.021.640 kr.Markedet · 20063.455.760 kr.Markedet · 20072.685.456 kr.Markedet · 20082.808.672 kr.Markedet · 20091.993.488 kr.Markedet · 20102.441.200 kr.Markedet · 20112.175.320 kr.Markedet · 20121.816.688 kr.Markedet · 20131.673.888 kr.Markedet · 20142.424.200 kr.Markedet · 20152.266.712 kr.Markedet · 20162.310.640 kr.Markedet · 20172.546.056 kr.Markedet · 20182.785.416 kr.Markedet · 20193.091.280 kr.Markedet · 20203.213.680 kr.Markedet · 20213.721.232 kr.Markedet · 20223.757.408 kr.Markedet · 20233.532.872 kr.Markedet · 20244.128.552 kr.Markedet · 20253.887.696 kr.Markedet · 20264.028.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.590.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte3.095.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlslunde Mosevej 65
2690 Karlslunde		139 m²229 m16-02-20264.200.000 kr.30.216 kr./m²
Karlslunde Mosevej 25
2690 Karlslunde		144 m²386 m25-06-20244.100.000 kr.28.472 kr./m²
Karlslunde Mosevej 26
2690 Karlslunde		157 m²425 m23-04-20265.250.000 kr.33.439 kr./m²
Karlslunde Mosevej 14
2690 Karlslunde		117 m²550 m30-10-20255.275.000 kr.45.085 kr./m²
Karlslunde Mosevej 15
2690 Karlslunde		114 m²455 m08-12-20243.250.000 kr.28.509 kr./m²
Karlslunde Mosevej 24
2690 Karlslunde		172 m²438 m12-10-20264.327.000 kr.25.157 kr./m²
Karlslunde Mosevej 23
2690 Karlslunde		190 m²402 m14-11-20255.675.000 kr.29.868 kr./m²
Engparken 72
2690 Karlslunde		138 m²241 m15-10-20255.725.000 kr.41.486 kr./m²
Sønderholmsvej 2
2690 Karlslunde		131 m²285 m20-01-20264.895.000 kr.37.366 kr./m²
Bastebjerg 16
2690 Karlslunde		133 m²410 m28-01-20264.825.000 kr.36.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden