Karlslunde Mosevej 34

Villa · 196 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2016. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Erhvervsareal: 19 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 879.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.924 kr/m².5.127.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarlslunde gns: 28.509 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.769 kr/m²-18,00 pct.
3Boligareal større end typisk196 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering5.949.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,74 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.949.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
Ombygning
1994majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlslunde Mosevej 23 2690 Karlslunde	190 m²	356 m	14-11-2025	5.675.000 kr.	29.868 kr./m²
Karlslunde Mosevej 24 2690 Karlslunde	172 m²	392 m	12-10-2026	4.327.000 kr.	25.157 kr./m²
Karlslunde Mosevej 26 2690 Karlslunde	157 m²	379 m	23-04-2026	5.250.000 kr.	33.439 kr./m²
Karlslunde Mosevej 25 2690 Karlslunde	144 m²	340 m	25-06-2024	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Karlslunde Mosevej 65 2690 Karlslunde	139 m²	273 m	16-02-2026	4.200.000 kr.	30.216 kr./m²
Karlslunde Mosevej 14 2690 Karlslunde	117 m²	504 m	30-10-2025	5.275.000 kr.	45.085 kr./m²
Karlslunde Mosevej 15 2690 Karlslunde	114 m²	409 m	08-12-2024	3.250.000 kr.	28.509 kr./m²
Sønderholmsvej 42 2690 Karlslunde	195 m²	59 m	10-11-2026	7.995.000 kr.	41.000 kr./m²
Granskovvej 13 2690 Karlslunde	196 m²	479 m	25-10-2024	4.450.000 kr.	22.704 kr./m²
Brovej 3 2690 Karlslunde	194 m²	636 m	27-01-2026	6.750.000 kr.	34.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu