Karlskær Alle 2

Rækkehus · 107 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 465 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.273 kr/m².4.162.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.053.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,21 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.053.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1985aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlunds Alle 54A 2610 Rødovre	102 m²	228 m	22-06-2025	4.853.000 kr.	47.578 kr./m²
Lucernevej 30 2610 Rødovre	108 m²	585 m	09-06-2026	5.900.000 kr.	54.630 kr./m²
Tårnvej 328 2610 Rødovre	102 m²	433 m	02-12-2024	2.600.000 kr.	25.490 kr./m²
Tårnvej 336 2610 Rødovre	102 m²	440 m	17-05-2025	4.195.000 kr.	41.127 kr./m²
Kamstrupvej 24 2610 Rødovre	111 m²	543 m	03-05-2024	4.350.000 kr.	39.189 kr./m²
Schweizerdalsvej 109 2610 Rødovre	100 m²	374 m	18-04-2024	3.900.000 kr.	39.000 kr./m²
Tårnvej 347 2610 Rødovre	102 m²	543 m	29-05-2026	4.400.000 kr.	43.137 kr./m²
Jyllingevej 230 2610 Rødovre	104 m²	741 m	28-11-2023	3.175.000 kr.	30.529 kr./m²
Schweizerdalsvej 143 2610 Rødovre	100 m²	450 m	07-02-2025	3.997.000 kr.	39.970 kr./m²
Tårnvej 343 2610 Rødovre	101 m²	538 m	17-09-2025	4.250.000 kr.	42.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu