Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Karlsgavevej 15A

Villa · 121 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 969 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.428 kr/m².2.161.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.800.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,23 pct. siden mar. 2026
462k980k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.695.000 kr.I dag · vores estimat1.800.641 kr.Markedet · 1992689.942 kr.Markedet · 1993614.680 kr.Markedet · 1994556.600 kr.Markedet · 1995596.167 kr.Markedet · 1996592.537 kr.Markedet · 1997605.000 kr.Markedet · 1998462.462 kr.Markedet · 19991.086.459 kr.Markedet · 20001.095.655 kr.Markedet · 20011.254.165 kr.Markedet · 20021.219.680 kr.Markedet · 20031.476.563 kr.Markedet · 20041.262.756 kr.Markedet · 20051.652.497 kr.Markedet · 20061.929.708 kr.Markedet · 20072.257.739 kr.Markedet · 20082.137.828 kr.Markedet · 20091.288.529 kr.Markedet · 20101.210.000 kr.Markedet · 20111.331.242 kr.Markedet · 20121.116.346 kr.Markedet · 20131.089.000 kr.Markedet · 20141.134.375 kr.Markedet · 20151.296.394 kr.Markedet · 20161.296.636 kr.Markedet · 20171.588.125 kr.Markedet · 20181.518.308 kr.Markedet · 20191.750.386 kr.Markedet · 20201.750.386 kr.Markedet · 20212.003.760 kr.Markedet · 20222.124.760 kr.Markedet · 20231.965.282 kr.Markedet · 20241.990.813 kr.Markedet · 20252.470.699 kr.Markedet · 20262.484.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.800.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlsgavevej 13
3300 Frederiksværk		126 m²25 m15-01-20262.500.000 kr.19.841 kr./m²
Karlsgavevej 56
3300 Frederiksværk		96 m²539 m13-10-20241.775.000 kr.18.490 kr./m²
Karlsgavevej 25
3300 Frederiksværk		177 m²84 m23-05-20252.795.000 kr.15.791 kr./m²
Lupinvej 5
3300 Frederiksværk		120 m²126 m23-04-20262.695.000 kr.22.458 kr./m²
Skovvej 21
3300 Frederiksværk		120 m²374 m11-05-20251.900.000 kr.15.833 kr./m²
Tjørnevej 3
3300 Frederiksværk		115 m²83 m20-07-20251.700.000 kr.14.783 kr./m²
Bukketornvej 58
3300 Frederiksværk		120 m²490 m11-08-20251.845.000 kr.15.375 kr./m²
Maagevej 7
3300 Frederiksværk		123 m²629 m08-04-20252.100.000 kr.17.073 kr./m²
Maagevej 20
3300 Frederiksværk		123 m²661 m10-06-20241.800.000 kr.14.634 kr./m²
Frydsvej 2
3300 Frederiksværk		125 m²530 m30-09-20242.500.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden