Karlby Strandvej 3, Karlby

Villa · 122 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.887 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.973 kr/m².857.000 kr.
2Vores vurdering1.900.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+216,78 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 126.619 kr.
5. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.900.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerskifte600.000 kr.
2021jan.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
2020nov.Ejerskifte126.619 kr.
2011okt.Ejerskifte
1987Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Veggerslevvej 19B, Voldby 8500 Grenaa	129 m²	1,2 km	27-03-2026	985.000 kr.	7.636 kr./m²
Sangstrupvej 1A, Voldby 8500 Grenaa	129 m²	1,3 km	26-06-2024	1.075.000 kr.	8.333 kr./m²
Kirkestien 5, Voldby 8500 Grenaa	126 m²	1,5 km	10-04-2026	980.000 kr.	7.778 kr./m²
Veggerslevvej 70, Veggerslev 8500 Grenaa	115 m²	1,4 km	30-05-2024	650.000 kr.	5.652 kr./m²
Britaniavej 2, Voldby 8500 Grenaa	114 m²	1,8 km	13-04-2026	780.000 kr.	6.842 kr./m²
Neergårdsdalvej 11, Voldby 8500 Grenaa	159 m²	1,3 km	19-02-2024	1.165.000 kr.	7.327 kr./m²
Langagervej 4, Hammelev 8500 Grenaa	120 m²	4,3 km	24-01-2026	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Marshøjvej 6, Gjerrild 8500 Grenaa	128 m²	4,0 km	11-02-2024	915.000 kr.	7.148 kr./m²
Pejmarksvej 15, Voldby 8500 Grenaa	74 m²	1,3 km	22-08-2026	300.000 kr.	4.054 kr./m²
Stokkebro 107, Gjerrild 8500 Grenaa	109 m²	3,7 km	29-04-2025	745.000 kr.	6.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu