Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Karlasvej 1A, Lumsås

Fritidshus · 117 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.618 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.736 kr/m² × 117 m².4.649.112 kr.
  2. 2Vores vurdering3.862.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,68 pct. siden jul. 2017
257k1,6M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.150.000 kr.31. maj 20213.150.000 kr.27. jul. 20233.655.000 kr.I dag · vores estimat3.862.572 kr.Markedet · 1992364.923 kr.Markedet · 1993375.570 kr.Markedet · 1994497.835 kr.Markedet · 1995548.379 kr.Markedet · 1996345.384 kr.Markedet · 1997444.600 kr.Markedet · 1998401.193 kr.Markedet · 1999585.000 kr.Markedet · 2000691.704 kr.Markedet · 2001621.270 kr.Markedet · 2002766.116 kr.Markedet · 20031.033.461 kr.Markedet · 20041.317.420 kr.Markedet · 20051.532.583 kr.Markedet · 20061.716.858 kr.Markedet · 20071.757.457 kr.Markedet · 20081.828.125 kr.Markedet · 2009999.648 kr.Markedet · 20101.270.035 kr.Markedet · 20111.524.276 kr.Markedet · 20121.163.565 kr.Markedet · 20131.063.647 kr.Markedet · 20141.103.895 kr.Markedet · 20151.217.502 kr.Markedet · 20161.212.471 kr.Markedet · 20171.093.131 kr.Markedet · 20181.290.393 kr.Markedet · 20191.502.046 kr.Markedet · 20202.086.461 kr.Markedet · 20212.809.755 kr.Markedet · 20223.004.092 kr.Markedet · 20232.887.794 kr.Markedet · 20243.335.319 kr.Markedet · 20253.594.591 kr.Markedet · 20263.517.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
27. jul. 2023 · Alm. Salg
3.655.000 kr.
I dag · vores estimat
3.862.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.655.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte
  • majEjerskifte3.150.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2009jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borchertsvej 5, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		95 m²142 m19-01-20262.425.000 kr.25.526 kr./m²
Brunhøj Strandvej 17, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		134 m²488 m14-07-20246.500.000 kr.48.507 kr./m²
Kilhultvej 1, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		93 m²343 m16-07-20253.300.000 kr.35.484 kr./m²
Lunden 14, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		89 m²574 m30-03-20243.500.000 kr.39.326 kr./m²
Moselyvej 1, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		101 m²1,5 km19-05-20262.495.000 kr.24.703 kr./m²
Nordre Strandvej 36, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		109 m²2,0 km17-06-20254.600.000 kr.42.202 kr./m²
Fyrrevænget 6, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		84 m²418 m03-06-20264.400.000 kr.52.381 kr./m²
Brunhøj Strandvej 19, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		153 m²508 m19-05-202514.800.000 kr.96.732 kr./m²
Tovesvej 6, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		77 m²309 m23-07-20252.535.000 kr.32.922 kr./m²
Mølleåsen 8, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		85 m²1,0 km24-03-20253.200.000 kr.37.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden