Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Karl Withs Vej 12

Villa · 167 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 692 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
692 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.114.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.295 kr/m².5.956.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.804.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,93 pct. siden sep. 2005
227k2,3M4,3M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20051.995.000 kr.I dag · vores estimat5.804.052 kr.Markedet · 1992810.785 kr.Markedet · 1993774.212 kr.Markedet · 1994942.381 kr.Markedet · 1995849.195 kr.Markedet · 19961.043.750 kr.Markedet · 1997692.048 kr.Markedet · 19981.174.344 kr.Markedet · 19991.616.727 kr.Markedet · 20001.529.386 kr.Markedet · 20011.467.095 kr.Markedet · 20021.122.073 kr.Markedet · 20031.101.866 kr.Markedet · 20041.538.571 kr.Markedet · 20052.279.717 kr.Markedet · 20062.505.167 kr.Markedet · 20072.678.513 kr.Markedet · 20082.547.251 kr.Markedet · 20092.266.858 kr.Markedet · 20102.313.117 kr.Markedet · 20112.623.403 kr.Markedet · 20122.332.489 kr.Markedet · 20132.616.890 kr.Markedet · 20142.285.729 kr.Markedet · 20152.595.681 kr.Markedet · 20162.807.270 kr.Markedet · 20173.052.927 kr.Markedet · 20183.309.105 kr.Markedet · 20193.287.896 kr.Markedet · 20203.346.179 kr.Markedet · 20214.053.424 kr.Markedet · 20224.722.092 kr.Markedet · 20234.175.000 kr.Markedet · 20244.268.854 kr.Markedet · 20254.746.975 kr.Markedet · 20265.733.611 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.804.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Kongevej 41
5000 Odense C		164 m²376 m08-12-20257.450.000 kr.45.427 kr./m²
Mads Hansens Vej 14
5000 Odense C		175 m²234 m21-01-20246.700.000 kr.38.286 kr./m²
Rasmus Nyerups Vej 2B
5000 Odense C		154 m²51 m03-03-20252.686.500 kr.17.445 kr./m²
Ny Kongevej 12
5000 Odense C		171 m²569 m01-10-20256.150.000 kr.35.965 kr./m²
Dronning Olgas Vej 9
5000 Odense C		170 m²626 m06-11-20257.350.000 kr.43.235 kr./m²
Hans Svanings Vej 6
5000 Odense C		152 m²189 m15-12-20245.400.000 kr.35.526 kr./m²
Thomas Overskous Vej 28
5000 Odense C		150 m²104 m20-02-20265.825.000 kr.38.833 kr./m²
Johannevej 2C
5000 Odense C		162 m²784 m14-09-20256.400.000 kr.39.506 kr./m²
Åløkkevænget 26
5000 Odense C		162 m²808 m12-03-20256.100.000 kr.37.654 kr./m²
Johannevej 35
5000 Odense C		177 m²592 m27-02-20245.500.000 kr.31.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden