Karl Andersens Vej 51

Villa · 208 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 842 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2005. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.042.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.745 kr/m².4.613.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarl gns: 16.367 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-16,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.867.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,47 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 1997 · Alm. Salg: 1.029.933 kr.
I dag · vores estimat: 3.867.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1997okt.Solgt, alm. frit salg1.029.933 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karl Andersens Vej 45 6710 Esbjerg V	195 m²	87 m	05-03-2026	2.650.000 kr.	13.590 kr./m²
Karl Andersens Vej 53 6710 Esbjerg V	173 m²	34 m	30-06-2026	2.500.000 kr.	14.451 kr./m²
Lyngvej 43 6710 Esbjerg V	211 m²	183 m	11-09-2024	3.600.000 kr.	17.062 kr./m²
Sædding Strandvej 89 6710 Esbjerg V	209 m²	409 m	22-12-2024	5.948.000 kr.	28.459 kr./m²
Søbakken 5 6710 Esbjerg V	221 m²	240 m	14-01-2025	6.800.000 kr.	30.769 kr./m²
Neptunvej 73 6710 Esbjerg V	207 m²	774 m	04-11-2025	2.960.000 kr.	14.300 kr./m²
Jerrigsvej 45 6710 Esbjerg V	190 m²	159 m	01-12-2025	3.955.000 kr.	20.816 kr./m²
Sædding Strandvej 147 6710 Esbjerg V	195 m²	519 m	20-12-2024	5.598.000 kr.	28.708 kr./m²
Strandvænget 9 6710 Esbjerg V	189 m²	313 m	14-02-2024	2.926.000 kr.	15.481 kr./m²
Sædding Strandvej 190 6710 Esbjerg V	210 m²	971 m	19-11-2025	9.200.000 kr.	43.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu