Karl Andersens Vej 20

Villa · 94 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 966.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.295 kr/m².1.764.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarl gns: 16.367 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-16,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.649.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,36 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.649.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karl Andersens Vej 53 6710 Esbjerg V	173 m²	91 m	30-06-2026	2.500.000 kr.	14.451 kr./m²
Kystparken 107 6710 Esbjerg V	95 m²	528 m	29-05-2026	1.648.000 kr.	17.347 kr./m²
Fyrparken 74 6710 Esbjerg V	99 m²	304 m	23-04-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Fyrvej 3 6710 Esbjerg V	99 m²	420 m	22-06-2025	2.185.000 kr.	22.071 kr./m²
Digevej 5 6710 Esbjerg V	92 m²	790 m	07-02-2024	1.465.000 kr.	15.924 kr./m²
Parkvej 180 6710 Esbjerg V	90 m²	629 m	17-07-2026	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Neptunvej 23 6710 Esbjerg V	97 m²	931 m	04-01-2024	2.225.000 kr.	22.938 kr./m²
Digevej 8 6710 Esbjerg V	89 m²	764 m	10-04-2024	1.350.000 kr.	15.169 kr./m²
Sprogøvej 37 6710 Esbjerg V	94 m²	1,2 km	04-11-2025	1.725.000 kr.	18.351 kr./m²
Koglevej 10 6710 Esbjerg V	104 m²	404 m	29-11-2024	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu