Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4653 Karise

Karisevej 151, Druestrup Ov

Villa · 228 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 16.961 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
16961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.536 kr/m².2.636.968 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)16961 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.948.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,32 pct. siden nov. 2024
171k1,4M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20243.845.000 kr.I dag · vores estimat2.948.497 kr.Markedet · 1992524.172 kr.Markedet · 1993539.220 kr.Markedet · 1994981.312 kr.Markedet · 19951.070.688 kr.Markedet · 19961.047.888 kr.Markedet · 1997171.000 kr.Markedet · 1998178.524 kr.Markedet · 1999861.384 kr.Markedet · 2000287.508 kr.Markedet · 20011.581.408 kr.Markedet · 20021.246.248 kr.Markedet · 20031.434.348 kr.Markedet · 20041.546.068 kr.Markedet · 20051.987.932 kr.Markedet · 20063.019.176 kr.Markedet · 20073.096.240 kr.Markedet · 20082.344.068 kr.Markedet · 20091.943.700 kr.Markedet · 20101.690.848 kr.Markedet · 20111.267.908 kr.Markedet · 20121.434.120 kr.Markedet · 20131.875.528 kr.Markedet · 20141.729.152 kr.Markedet · 20151.494.996 kr.Markedet · 20161.862.304 kr.Markedet · 20172.305.308 kr.Markedet · 20181.914.744 kr.Markedet · 20193.242.160 kr.Markedet · 20202.925.696 kr.Markedet · 20212.674.440 kr.Markedet · 20223.673.308 kr.Markedet · 20234.755.396 kr.Markedet · 20242.513.244 kr.Markedet · 20253.241.932 kr.Markedet · 20263.173.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
3.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.948.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.845.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karisevej 148, Viverup Ovdr
4653 Karise		160 m²177 m20-11-20243.527.680 kr.22.048 kr./m²
Dalbyvej 35
4653 Karise		218 m²1,4 km28-03-20241.995.000 kr.9.151 kr./m²
Breddammen 11, Pebr Ovdr
4653 Karise		211 m²1,6 km14-05-20253.152.000 kr.14.938 kr./m²
Storkevænget 6B, Hårlev Ovdr
4653 Karise		250 m²2,3 km07-11-20242.350.000 kr.9.400 kr./m²
Dalbyvej 37
4653 Karise		162 m²1,4 km27-04-20251.975.000 kr.12.191 kr./m²
Kulagervej 16
4653 Karise		208 m²3,3 km11-02-20262.895.000 kr.13.918 kr./m²
Jørslev Skovvej 6, Jørslev
4653 Karise		255 m²3,8 km20-07-20254.200.000 kr.16.471 kr./m²
Elmevej 8
4653 Karise		229 m²5,1 km28-04-20252.350.000 kr.10.262 kr./m²
Hemmingsvej 2
4653 Karise		238 m²4,9 km08-12-20252.050.000 kr.8.613 kr./m²
Kulagervej 43, St Linde
4653 Karise		224 m²5,3 km30-10-20241.875.000 kr.8.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden