Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Karise Alle 6

Rækkehus · 74 m² · bygget 1940

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 379 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.957.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.984.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.769 kr/m².4.331.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.097.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,54 pct. siden apr. 2005
405k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202417. apr. 2005897.500 kr.I dag · vores estimat4.097.437 kr.Markedet · 1992468.494 kr.Markedet · 1993496.762 kr.Markedet · 1994446.442 kr.Markedet · 1995465.090 kr.Markedet · 1996575.572 kr.Markedet · 1997710.696 kr.Markedet · 1998883.634 kr.Markedet · 1999789.062 kr.Markedet · 2000667.184 kr.Markedet · 2001927.812 kr.Markedet · 2002953.786 kr.Markedet · 2003890.442 kr.Markedet · 20041.241.202 kr.Markedet · 20051.255.410 kr.Markedet · 20061.859.250 kr.Markedet · 20071.457.948 kr.Markedet · 20081.613.940 kr.Markedet · 20091.315.350 kr.Markedet · 20101.519.368 kr.Markedet · 20111.555.554 kr.Markedet · 20121.564.212 kr.Markedet · 20131.752.320 kr.Markedet · 20141.717.466 kr.Markedet · 20151.681.798 kr.Markedet · 20161.391.200 kr.Markedet · 20171.756.612 kr.Markedet · 20182.118.990 kr.Markedet · 20192.179.004 kr.Markedet · 20202.302.954 kr.Markedet · 20212.437.634 kr.Markedet · 20222.996.334 kr.Markedet · 20232.668.292 kr.Markedet · 20242.368.000 kr.Markedet · 20252.911.456 kr.Markedet · 20263.453.358 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2005 · Alm. Salg
897.500 kr.
I dag · vores estimat
4.097.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg897.500 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogstens Alle 50B
2650 Hvidovre		76 m²343 m03-02-20264.800.000 kr.63.158 kr./m²
Krogstens Alle 58A
2650 Hvidovre		78 m²375 m04-05-20243.750.000 kr.48.077 kr./m²
Lellinge Alle 8A
2650 Hvidovre		71 m²666 m28-10-20244.425.000 kr.62.324 kr./m²
Krogstens Alle 12
2650 Hvidovre		80 m²452 m20-08-20254.700.000 kr.58.750 kr./m²
Bibliotekvej 16
2650 Hvidovre		70 m²1,0 km29-05-20254.545.000 kr.64.929 kr./m²
Bibliotekvej 26
2650 Hvidovre		70 m²1,1 km04-11-20243.150.000 kr.45.000 kr./m²
Bibliotekvej 42
2650 Hvidovre		70 m²1,1 km04-10-20254.495.000 kr.64.214 kr./m²
Lellinge Alle 39A
2650 Hvidovre		65 m²620 m26-03-20264.900.000 kr.75.385 kr./m²
Lellinge Alle 45
2650 Hvidovre		65 m²631 m12-11-20254.750.000 kr.73.077 kr./m²
Oppegårdsvej 8
2650 Hvidovre		72 m²1,4 km11-04-20243.800.000 kr.52.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden