Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Karen Olsdatters Stræde 12, 1. tv.

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 1870

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 4 værelser, opført i 1870. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
350 m²
Bebygget areal
175 m²
Erhvervsareal
148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.296 kr/m².8.175.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKaren gns: 80.247 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.259 kr/m²+104,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.161.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karen Olsdatters Stræde 9, 2.
4000 Roskilde		87 m²50 m17-02-20254.250.000 kr.48.851 kr./m²
Karen Olsdatters Stræde 6, 1.
4000 Roskilde		81 m²38 m11-05-20256.500.000 kr.80.247 kr./m²
Bredgade 1
4000 Roskilde		149 m²270 m31-07-20248.495.000 kr.57.013 kr./m²
Lille Højbrøndsstræde 5, st.
4000 Roskilde		139 m²196 m04-02-202612.175.000 kr.87.590 kr./m²
Skomagergade 6, 2.
4000 Roskilde		154 m²102 m03-07-202611.200.000 kr.72.727 kr./m²
Algade 38, 2. tv
4000 Roskilde		147 m²563 m06-08-20267.300.000 kr.49.660 kr./m²
Algade 38, 2. tv
4000 Roskilde		147 m²563 m28-10-20245.900.000 kr.40.136 kr./m²
Ringstedgade 17B, 1. th
4000 Roskilde		137 m²270 m21-08-20256.055.500 kr.44.201 kr./m²
Klostervang 16, 2.
4000 Roskilde		149 m²576 m05-12-20237.700.000 kr.51.678 kr./m²
Lille Højbrøndsstræde 5, 1.
4000 Roskilde		134 m²196 m04-02-202612.175.000 kr.90.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden