Karen Blixens Vej 86

Rækkehus · 110 m² · bygget 1992

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 203 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 871.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.550 kr/m².2.270.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKaren gns: 21.359 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.359 kr/m²-15,80 pct.
3Vores vurdering2.363.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,47 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.363.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karen Blixens Vej 166 8600 Silkeborg	111 m²	235 m	27-08-2025	2.380.000 kr.	21.441 kr./m²
Karen Blixens Vej 138 8600 Silkeborg	103 m²	125 m	25-10-2025	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Karen Blixens Vej 164 8600 Silkeborg	118 m²	223 m	27-12-2023	2.460.000 kr.	20.847 kr./m²
Karen Blixens Vej 14 8600 Silkeborg	128 m²	96 m	10-07-2026	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²
Karen Blixens Vej 50 8600 Silkeborg	91 m²	54 m	22-10-2025	2.425.000 kr.	26.648 kr./m²
Karen Blixens Vej 54 8600 Silkeborg	91 m²	55 m	16-02-2025	2.145.000 kr.	23.571 kr./m²
Karen Blixens Vej 74 8600 Silkeborg	91 m²	79 m	19-09-2024	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Frank Jægers Vej 45 8600 Silkeborg	108 m²	156 m	21-02-2024	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Røddingvej 1 8600 Silkeborg	110 m²	1,3 km	23-06-2024	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Røddingvej 27 8600 Silkeborg	108 m²	1,4 km	07-08-2025	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu