Kaptajn Jens Rasmussens Vej 7, Skarrev

Fritidshus · 130 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 970 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 970 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 1.565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SkarrevMedian pris/m² for fritidshus i Skarrev (6200, sidste 24 mdr.): 26.429 kr/m² × 130 m².3.435.770 kr.
2Boligareal større end typisk130 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Vores vurdering4.186.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,33 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2014 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.186.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2015mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2014majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.195.000 kr.
2012jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rodbjerg 42, Skarrev 6200 Aabenraa	122 m²	760 m	20-08-2025	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Skarrevvej 304 6200 Aabenraa	115 m²	474 m	15-04-2026	3.790.000 kr.	32.957 kr./m²
Østerkrogsforte 37, Skarrev 6200 Aabenraa	114 m²	424 m	07-04-2024	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²
Skarkær 70, Skarrev 6200 Aabenraa	102 m²	261 m	12-06-2024	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Skovskifte 91, Skarrev 6200 Aabenraa	93 m²	575 m	07-09-2025	2.770.000 kr.	29.785 kr./m²
Skarrevvej 283 6200 Aabenraa	90 m²	681 m	10-01-2024	1.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Skovskifte 98, Skarrev 6200 Aabenraa	87 m²	588 m	15-04-2025	2.440.000 kr.	28.046 kr./m²
Rodbjerg 10, Skarrev 6200 Aabenraa	87 m²	686 m	03-12-2025	3.075.000 kr.	35.345 kr./m²
Skarkær 126, Skarrev 6200 Aabenraa	80 m²	357 m	17-05-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Skarkær 144, Skarrev 6200 Aabenraa	79 m²	305 m	27-02-2025	2.370.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu