Kaptajn Jens Rasmussens Vej 3, Skarrev

Fritidshus · 120 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.101 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1101 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SkarrevMedian pris/m² for fritidshus i Skarrev (6200, sidste 24 mdr.): 26.429 kr/m² × 120 m².3.171.480 kr.
2Boligareal større end typisk120 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Vores vurdering3.687.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,18 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2014 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.687.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2014jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016950.000 kr.
2012jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarrevvej 304 6200 Aabenraa	115 m²	424 m	15-04-2026	3.790.000 kr.	32.957 kr./m²
Østerkrogsforte 37, Skarrev 6200 Aabenraa	114 m²	406 m	07-04-2024	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²
Rodbjerg 42, Skarrev 6200 Aabenraa	122 m²	730 m	20-08-2025	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Skarkær 70, Skarrev 6200 Aabenraa	102 m²	216 m	12-06-2024	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Skovskifte 91, Skarrev 6200 Aabenraa	93 m²	538 m	07-09-2025	2.770.000 kr.	29.785 kr./m²
Skarrevvej 283 6200 Aabenraa	90 m²	634 m	10-01-2024	1.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Skovskifte 98, Skarrev 6200 Aabenraa	87 m²	554 m	15-04-2025	2.440.000 kr.	28.046 kr./m²
Rodbjerg 10, Skarrev 6200 Aabenraa	87 m²	649 m	03-12-2025	3.075.000 kr.	35.345 kr./m²
Skarkær 126, Skarrev 6200 Aabenraa	80 m²	318 m	17-05-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Skarkær 144, Skarrev 6200 Aabenraa	79 m²	269 m	27-02-2025	2.370.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu