Kaptajn Jens Rasmussens Vej 2, Skarrev

Fritidshus · 148 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 1.131 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1131 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 594.400 kr.
Offentlig grundværdi: 594.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SkarrevMedian pris/m² for fritidshus i Skarrev (6200, sidste 24 mdr.): 26.429 kr/m² × 148 m².3.911.492 kr.
2Boligareal større end typisk148 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
3Vores vurdering4.311.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,12 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.311.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2017jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.000.000 kr.
2014sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2012jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rodbjerg 42, Skarrev 6200 Aabenraa	122 m²	699 m	20-08-2025	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Skarrevvej 304 6200 Aabenraa	115 m²	395 m	15-04-2026	3.790.000 kr.	32.957 kr./m²
Østerkrogsforte 37, Skarrev 6200 Aabenraa	114 m²	380 m	07-04-2024	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²
Skarkær 70, Skarrev 6200 Aabenraa	102 m²	183 m	12-06-2024	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Skovskifte 91, Skarrev 6200 Aabenraa	93 m²	506 m	07-09-2025	2.770.000 kr.	29.785 kr./m²
Skarrevvej 283 6200 Aabenraa	90 m²	602 m	10-01-2024	1.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Skovskifte 98, Skarrev 6200 Aabenraa	87 m²	523 m	15-04-2025	2.440.000 kr.	28.046 kr./m²
Rodbjerg 10, Skarrev 6200 Aabenraa	87 m²	616 m	03-12-2025	3.075.000 kr.	35.345 kr./m²
Skarkær 126, Skarrev 6200 Aabenraa	80 m²	286 m	17-05-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Skarkær 144, Skarrev 6200 Aabenraa	79 m²	237 m	27-02-2025	2.370.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu