Kapselvej 8

Villa · 125 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 701 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.825 kr/m².1.663.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKapselvej gns: 9.616 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 14.678 kr/m²-34,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.433.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,88 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.433.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2018feb.Ejerskifte
2010jun.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kapselvej 10 7182 Bredsten	128 m²	22 m	26-05-2025	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Kapselvej 4 7182 Bredsten	185 m²	54 m	15-09-2024	2.112.500 kr.	11.419 kr./m²
Søndervang 12 7182 Bredsten	124 m²	226 m	23-03-2024	1.430.000 kr.	11.532 kr./m²
Søndervang 10 7182 Bredsten	124 m²	235 m	17-06-2025	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Elmevej 19 7182 Bredsten	120 m²	490 m	06-10-2025	1.945.000 kr.	16.208 kr./m²
Buen 5 7182 Bredsten	114 m²	330 m	20-04-2024	1.680.000 kr.	14.737 kr./m²
Storedalsvej 6C 7182 Bredsten	137 m²	306 m	19-08-2024	2.450.000 kr.	17.883 kr./m²
Bomvej 6 7182 Bredsten	108 m²	77 m	13-07-2026	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Ballevej 32 7182 Bredsten	132 m²	732 m	20-08-2025	1.540.000 kr.	11.667 kr./m²
Lupinvej 3 7182 Bredsten	140 m²	346 m	22-10-2024	1.225.000 kr.	8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu