Kapselvej 10

Villa · 128 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 705 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.467 kr/m².1.768.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKapselvej gns: 9.616 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 14.678 kr/m²-34,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.484.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,48 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.484.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1980jan.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kapselvej 4 7182 Bredsten	185 m²	75 m	15-09-2024	2.112.500 kr.	11.419 kr./m²
Søndervang 12 7182 Bredsten	124 m²	225 m	23-03-2024	1.430.000 kr.	11.532 kr./m²
Søndervang 10 7182 Bredsten	124 m²	235 m	17-06-2025	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Storedalsvej 6C 7182 Bredsten	137 m²	290 m	19-08-2024	2.450.000 kr.	17.883 kr./m²
Elmevej 19 7182 Bredsten	120 m²	483 m	06-10-2025	1.945.000 kr.	16.208 kr./m²
Ballevej 32 7182 Bredsten	132 m²	743 m	20-08-2025	1.540.000 kr.	11.667 kr./m²
Lupinvej 3 7182 Bredsten	140 m²	360 m	22-10-2024	1.225.000 kr.	8.750 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 48 7182 Bredsten	144 m²	209 m	21-08-2024	2.050.000 kr.	14.236 kr./m²
Buen 5 7182 Bredsten	114 m²	344 m	20-04-2024	1.680.000 kr.	14.737 kr./m²
Bomvej 6 7182 Bredsten	108 m²	56 m	13-07-2026	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu