Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8700 Horsens

Kaprifolien 23

Villa · 160 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
823 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
527.500 kr.
Offentlig grundværdi
527.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.283 kr/m².4.267.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKaprifolien gns: 22.846 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+25,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.099.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,30 pct. siden mar. 2021
614k1,8M3,1M4,3M5,5M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20215.545.000 kr.30. mar. 20233.495.000 kr.I dag · vores estimat4.099.757 kr.Markedet · 1992617.920 kr.Markedet · 1993630.720 kr.Markedet · 1994767.360 kr.Markedet · 1995714.880 kr.Markedet · 1996847.360 kr.Markedet · 1997831.200 kr.Markedet · 1998842.080 kr.Markedet · 19991.032.320 kr.Markedet · 20001.042.080 kr.Markedet · 20011.119.040 kr.Markedet · 2002920.640 kr.Markedet · 20031.152.320 kr.Markedet · 20041.019.520 kr.Markedet · 20051.321.280 kr.Markedet · 20061.679.360 kr.Markedet · 20071.800.640 kr.Markedet · 20082.038.400 kr.Markedet · 20092.157.280 kr.Markedet · 20101.949.920 kr.Markedet · 20111.822.240 kr.Markedet · 20121.470.240 kr.Markedet · 20131.429.120 kr.Markedet · 20141.475.680 kr.Markedet · 20151.970.080 kr.Markedet · 20161.826.400 kr.Markedet · 20171.785.920 kr.Markedet · 20181.947.040 kr.Markedet · 20191.937.120 kr.Markedet · 20202.394.240 kr.Markedet · 20212.609.280 kr.Markedet · 20222.463.520 kr.Markedet · 20232.616.320 kr.Markedet · 20242.546.720 kr.Markedet · 20252.585.600 kr.Markedet · 20262.690.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2021 · Alm. Salg
5.545.000 kr.
30. mar. 2023 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.099.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • Bygget
  • 2021mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20235.545.000 kr.
  • 2016feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaprifolien 43
8700 Horsens		164 m²28 m31-07-20243.495.000 kr.21.311 kr./m²
Kaprifolien 39
8700 Horsens		165 m²62 m20-08-20243.935.000 kr.23.848 kr./m²
Kaprifolien 1
8700 Horsens		182 m²136 m11-04-20253.900.000 kr.21.429 kr./m²
Kaprifolien 3
8700 Horsens		185 m²123 m08-10-20254.650.000 kr.25.135 kr./m²
Kaprifolien 29
8700 Horsens		258 m²72 m14-04-20246.600.000 kr.25.581 kr./m²
Hyldeblomsten 11
8700 Horsens		159 m²551 m02-09-20253.475.000 kr.21.855 kr./m²
Druehylden 21
8700 Horsens		155 m²375 m22-03-20264.040.000 kr.26.065 kr./m²
Druehylden 29
8700 Horsens		168 m²324 m24-04-20254.325.000 kr.25.744 kr./m²
Druehylden 27
8700 Horsens		169 m²316 m04-12-20233.938.000 kr.23.302 kr./m²
Druehylden 66
8700 Horsens		151 m²320 m09-05-20264.312.500 kr.28.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden