Kappendrupvej 3, Kappendrup

Villa · 119 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 65.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.970 kr/m².1.790.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.446.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,13 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.446.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
2021sep.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kappendrupvej 11, Kappendrup 5550 Langeskov	199 m²	152 m	05-10-2025	1.860.000 kr.	9.347 kr./m²
Skovvej 6, Kappendrup 5550 Langeskov	139 m²	818 m	22-02-2024	2.950.000 kr.	21.223 kr./m²
Industrivej 21 5550 Langeskov	120 m²	3,2 km	10-02-2026	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Tranevænget 6 5550 Langeskov	118 m²	3,3 km	27-08-2024	1.180.000 kr.	10.000 kr./m²
Den Brede Gyde 5 5550 Langeskov	110 m²	2,7 km	28-11-2024	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Rypevænget 3 5550 Langeskov	121 m²	3,3 km	24-09-2025	1.880.000 kr.	15.537 kr./m²
Pilelunden 70 5550 Langeskov	121 m²	3,4 km	18-08-2025	1.995.000 kr.	16.488 kr./m²
Kærsangervænget 46 5550 Langeskov	121 m²	3,4 km	10-04-2024	1.895.000 kr.	15.661 kr./m²
Pilelunden 67 5550 Langeskov	121 m²	3,4 km	14-10-2025	1.895.000 kr.	15.661 kr./m²
Dalager 18 5550 Langeskov	122 m²	3,4 km	27-03-2025	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu