Vesterskovvej 13, 5550 Langeskov — Landejendom · 185 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 98 m², opført i 1956, renoveret i 1979. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 98 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.778 kr/m².3.752.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.039.794 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.895.000 kr / Estimat: 2.217.168 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønninge Bygade 20 5550 Langeskov	216 m²	1,0 km	15-09-2024	1.800.000 kr.	8.333 kr./m²
Skovvang 4, Kappendrup 5550 Langeskov	152 m²	1,3 km	01-09-2025	1.750.000 kr.	11.513 kr./m²
Øvej 8, Kappendrup 5550 Langeskov	212 m²	1,7 km	14-02-2024	4.700.000 kr.	22.170 kr./m²
Gl. Langeskov 80 5550 Langeskov	175 m²	2,5 km	28-02-2026	6.720.000 kr.	38.400 kr./m²
Ellingevej 17 5550 Langeskov	232 m²	1,0 km	16-06-2025	7.200.000 kr.	31.034 kr./m²
Nonnebovej 15 5550 Langeskov	195 m²	2,9 km	06-04-2025	3.100.000 kr.	15.897 kr./m²
Gartnervænget 4 5550 Langeskov	216 m²	3,1 km	29-10-2023	1.500.000 kr.	6.944 kr./m²
Urupvej 108, Urup 5550 Langeskov	204 m²	5,0 km	11-10-2025	3.250.000 kr.	15.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu