Kappelsdal 19A

Rækkehus · 104 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 413 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 413 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.920 kr/m².1.715.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKappelsdal gns: 17.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 14.331 kr/m²+18,60 pct.
3Vores vurdering1.844.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,53 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.799.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.844.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.799.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
2006Bygget
2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kappelsdal 13B 8450 Hammel	100 m²	52 m	28-08-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Kappelsdal 25A 8450 Hammel	94 m²	73 m	22-05-2025	1.745.000 kr.	18.564 kr./m²
Kappelsdal 39A 8450 Hammel	83 m²	131 m	16-12-2023	1.295.000 kr.	15.602 kr./m²
Kappelsdal 41B 8450 Hammel	131 m²	102 m	22-04-2025	1.350.000 kr.	10.305 kr./m²
Jagtvej 20B 8450 Hammel	104 m²	649 m	25-07-2025	1.875.000 kr.	18.029 kr./m²
Ryttervej 72 8450 Hammel	106 m²	509 m	22-04-2025	1.750.000 kr.	16.509 kr./m²
Ryttervej 60 8450 Hammel	106 m²	546 m	01-09-2024	1.620.000 kr.	15.283 kr./m²
Ryttervej 56 8450 Hammel	102 m²	560 m	01-11-2023	1.425.000 kr.	13.971 kr./m²
Jagtvej 106 8450 Hammel	101 m²	631 m	08-04-2026	2.295.000 kr.	22.723 kr./m²
Toftevej 10B 8450 Hammel	99 m²	1,1 km	15-02-2024	2.100.000 kr.	21.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu