Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Kappelborgvej 35D

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 7 værelser, opført i 1904. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.286.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.450 kr/m².3.414.817 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.481.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,45 pct. siden aug. 2020
346k4,2M8,1M12,0M15,9M199319972000200520092012201520182021202427. aug. 20205.300.000 kr.I dag · vores estimat4.481.146 kr.Markedet · 1993423.660 kr.Markedet · 19942.312.765 kr.Markedet · 19961.916.705 kr.Markedet · 19971.394.145 kr.Markedet · 19981.290.070 kr.Markedet · 1999883.315 kr.Markedet · 20001.177.715 kr.Markedet · 20022.469.740 kr.Markedet · 20031.054.205 kr.Markedet · 20052.662.825 kr.Markedet · 20063.543.495 kr.Markedet · 20071.690.040 kr.Markedet · 20098.408.685 kr.Markedet · 20102.216.855 kr.Markedet · 20114.858.635 kr.Markedet · 20121.961.440 kr.Markedet · 20132.703.190 kr.Markedet · 20141.982.025 kr.Markedet · 20152.316.905 kr.Markedet · 20164.551.700 kr.Markedet · 20172.709.285 kr.Markedet · 20181.802.395 kr.Markedet · 20191.000.040 kr.Markedet · 20202.742.290 kr.Markedet · 20213.210.685 kr.Markedet · 20222.851.080 kr.Markedet · 20233.800.750 kr.Markedet · 20242.946.875 kr.Markedet · 20254.021.435 kr.Markedet · 20262.687.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2020 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.481.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Winthers Vej 4, st.
9990 Skagen		110 m²782 m24-10-20243.400.000 kr.30.909 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf.
9990 Skagen		102 m²333 m12-08-20262.975.000 kr.29.167 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf.
9990 Skagen		102 m²333 m07-08-20252.825.000 kr.27.696 kr./m²
Trondsvej 22, 2. th
9990 Skagen		98 m²333 m22-04-20253.350.000 kr.34.184 kr./m²
Hans Baghs Vej 23D, 1.
9990 Skagen		106 m²905 m12-05-20242.925.000 kr.27.594 kr./m²
Lars Kruses Vej 3B
9990 Skagen		129 m²596 m12-03-20256.100.000 kr.47.287 kr./m²
Trondsvej 22, 1. tv.
9990 Skagen		93 m²333 m25-03-20262.173.177 kr.23.367 kr./m²
Sct. Clemens Vej 34, st.
9990 Skagen		95 m²621 m06-05-20242.700.000 kr.28.421 kr./m²
Daphnesvej 16A, 1.
9990 Skagen		137 m²708 m26-04-20255.600.000 kr.40.876 kr./m²
Trondsvej 22, st. tv
9990 Skagen		84 m²333 m28-04-20242.100.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden