Kappelagervej 25

Landejendom · 125 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 125 m², grund på 78.047 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 78047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.495 kr/m².4.139.385 kr.
2Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)78047 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.443.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,74 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.443.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
1974apr.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linnetvej 27 7100 Vejle	92 m²	2,4 km	21-09-2025	2.420.000 kr.	26.304 kr./m²
Skærupvej 86 7100 Vejle	183 m²	1,3 km	15-06-2025	3.225.000 kr.	17.623 kr./m²
Koldingvej 474 7100 Vejle	140 m²	4,1 km	29-01-2025	15.778.850 kr.	112.706 kr./m²
Horstedvej 18 7100 Vejle	177 m²	3,8 km	03-04-2024	3.300.000 kr.	18.644 kr./m²
Koldingvej 345 7100 Vejle	208 m²	4,0 km	20-12-2023	3.100.000 kr.	14.904 kr./m²
Ammitsbølvej 60, Ødsted 7100 Vejle	130 m²	9,6 km	22-01-2026	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Obkærvej 14, Jerlev 7100 Vejle	175 m²	7,0 km	14-04-2025	2.340.000 kr.	13.371 kr./m²
Obkærvej 15, Jerlev 7100 Vejle	173 m²	7,5 km	22-05-2024	4.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Mejslingvej 26, Jerlev 7100 Vejle	190 m²	8,3 km	27-01-2026	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Hesselballevej 20, Tudvad 7100 Vejle	156 m²	10,6 km	04-07-2024	2.205.000 kr.	14.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu