Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 2830 Virum

Kaplevej 69

Rækkehus · 129 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 391 m², 9 værelser, opført i 1944, renoveret i 2013. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.942.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.671.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.424 kr/m².7.132.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaplevej gns: 51.679 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.676 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.324.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,27 pct. siden apr. 2008
965k2,9M4,8M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202420. apr. 20083.100.000 kr.I dag · vores estimat7.324.254 kr.Markedet · 19921.095.339 kr.Markedet · 19931.119.462 kr.Markedet · 19941.033.419 kr.Markedet · 19951.260.459 kr.Markedet · 19961.342.116 kr.Markedet · 19971.365.723 kr.Markedet · 19981.660.875 kr.Markedet · 19991.534.197 kr.Markedet · 20001.948.932 kr.Markedet · 20012.462.094 kr.Markedet · 20022.706.033 kr.Markedet · 20032.612.766 kr.Markedet · 20042.919.141 kr.Markedet · 20053.103.998 kr.Markedet · 20064.177.149 kr.Markedet · 20073.946.626 kr.Markedet · 20084.075.368 kr.Markedet · 20093.009.957 kr.Markedet · 20103.856.713 kr.Markedet · 20113.822.399 kr.Markedet · 20123.678.951 kr.Markedet · 20133.938.241 kr.Markedet · 20143.894.123 kr.Markedet · 20154.598.592 kr.Markedet · 20164.530.093 kr.Markedet · 20174.260.612 kr.Markedet · 20184.987.398 kr.Markedet · 20194.953.600 kr.Markedet · 20205.050.608 kr.Markedet · 20216.100.668 kr.Markedet · 20226.402.528 kr.Markedet · 20236.115.761 kr.Markedet · 20246.657.561 kr.Markedet · 20257.570.494 kr.Markedet · 20267.692.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2008 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.324.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2008apr.Solgt, familiehandel3.100.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaplevej 103
2830 Virum		134 m²176 m10-12-20246.925.000 kr.51.679 kr./m²
Kaplevej 113
2830 Virum		134 m²232 m14-07-20257.400.000 kr.55.224 kr./m²
Kaplevej 14
2830 Virum		133 m²313 m07-11-20258.350.000 kr.62.782 kr./m²
Kaplevej 13
2830 Virum		134 m²301 m03-07-20244.900.000 kr.36.567 kr./m²
Kaplevej 76
2830 Virum		121 m²226 m03-02-20267.600.000 kr.62.810 kr./m²
Kaplevej 58
2830 Virum		142 m²136 m09-10-20246.200.000 kr.43.662 kr./m²
Kaplevej 80
2830 Virum		142 m²244 m09-03-20266.870.000 kr.48.380 kr./m²
Kaplevej 78
2830 Virum		144 m²235 m21-08-20246.425.000 kr.44.618 kr./m²
Kaplevej 31
2830 Virum		151 m²209 m17-05-20258.400.000 kr.55.629 kr./m²
Kaplevej 84
2830 Virum		156 m²263 m20-04-20258.250.000 kr.52.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden