Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Kaplevej 67

Rækkehus · 141 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 391 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1955. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.633.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.424 kr/m².7.132.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaplevej gns: 51.679 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.761 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.945.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,38 pct. siden jul. 2021
1,1M3,2M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20216.350.000 kr.I dag · vores estimat6.945.429 kr.Markedet · 19921.197.231 kr.Markedet · 19931.223.598 kr.Markedet · 19941.129.551 kr.Markedet · 19951.377.711 kr.Markedet · 19961.466.964 kr.Markedet · 19971.492.767 kr.Markedet · 19981.815.375 kr.Markedet · 19991.676.913 kr.Markedet · 20002.130.228 kr.Markedet · 20012.691.126 kr.Markedet · 20022.957.757 kr.Markedet · 20032.855.814 kr.Markedet · 20043.190.689 kr.Markedet · 20053.392.742 kr.Markedet · 20064.565.721 kr.Markedet · 20074.313.754 kr.Markedet · 20084.454.472 kr.Markedet · 20093.289.953 kr.Markedet · 20104.215.477 kr.Markedet · 20114.177.971 kr.Markedet · 20124.021.179 kr.Markedet · 20134.304.589 kr.Markedet · 20144.256.367 kr.Markedet · 20155.026.368 kr.Markedet · 20164.951.497 kr.Markedet · 20174.656.948 kr.Markedet · 20185.451.342 kr.Markedet · 20195.414.400 kr.Markedet · 20205.520.432 kr.Markedet · 20216.668.172 kr.Markedet · 20226.998.112 kr.Markedet · 20236.684.669 kr.Markedet · 20247.276.869 kr.Markedet · 20258.274.726 kr.Markedet · 20268.407.971 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.945.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaplevej 58
2830 Virum		142 m²145 m09-10-20246.200.000 kr.43.662 kr./m²
Kaplevej 80
2830 Virum		142 m²253 m09-03-20266.870.000 kr.48.380 kr./m²
Kaplevej 78
2830 Virum		144 m²244 m21-08-20246.425.000 kr.44.618 kr./m²
Kaplevej 103
2830 Virum		134 m²186 m10-12-20246.925.000 kr.51.679 kr./m²
Kaplevej 113
2830 Virum		134 m²241 m14-07-20257.400.000 kr.55.224 kr./m²
Kaplevej 13
2830 Virum		134 m²292 m03-07-20244.900.000 kr.36.567 kr./m²
Kaplevej 14
2830 Virum		133 m²303 m07-11-20258.350.000 kr.62.782 kr./m²
Kaplevej 31
2830 Virum		151 m²199 m17-05-20258.400.000 kr.55.629 kr./m²
Kaplevej 84
2830 Virum		156 m²272 m20-04-20258.250.000 kr.52.885 kr./m²
Kaplevej 76
2830 Virum		121 m²235 m03-02-20267.600.000 kr.62.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden