Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Kaplevej 43

Rækkehus · 127 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 391 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.424 kr/m².7.132.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaplevej gns: 51.679 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.673 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.308.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,52 pct. siden aug. 2001
950k2,8M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20012.225.000 kr.I dag · vores estimat6.308.324 kr.Markedet · 19921.078.357 kr.Markedet · 19931.102.106 kr.Markedet · 19941.017.397 kr.Markedet · 19951.240.917 kr.Markedet · 19961.321.308 kr.Markedet · 19971.344.549 kr.Markedet · 19981.635.125 kr.Markedet · 19991.510.411 kr.Markedet · 20001.918.716 kr.Markedet · 20012.423.922 kr.Markedet · 20022.664.079 kr.Markedet · 20032.572.258 kr.Markedet · 20042.873.883 kr.Markedet · 20053.055.874 kr.Markedet · 20064.112.387 kr.Markedet · 20073.885.438 kr.Markedet · 20084.012.184 kr.Markedet · 20092.963.291 kr.Markedet · 20103.796.919 kr.Markedet · 20113.763.137 kr.Markedet · 20123.621.913 kr.Markedet · 20133.877.183 kr.Markedet · 20143.833.749 kr.Markedet · 20154.527.296 kr.Markedet · 20164.459.859 kr.Markedet · 20174.194.556 kr.Markedet · 20184.910.074 kr.Markedet · 20194.876.800 kr.Markedet · 20204.972.304 kr.Markedet · 20216.006.084 kr.Markedet · 20226.303.264 kr.Markedet · 20236.020.943 kr.Markedet · 20246.554.343 kr.Markedet · 20257.453.122 kr.Markedet · 20267.573.137 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
6.308.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaplevej 14
2830 Virum		133 m²173 m07-11-20258.350.000 kr.62.782 kr./m²
Kaplevej 13
2830 Virum		134 m²159 m03-07-20244.900.000 kr.36.567 kr./m²
Kaplevej 76
2830 Virum		121 m²366 m03-02-20267.600.000 kr.62.810 kr./m²
Kaplevej 103
2830 Virum		134 m²319 m10-12-20246.925.000 kr.51.679 kr./m²
Kaplevej 113
2830 Virum		134 m²374 m14-07-20257.400.000 kr.55.224 kr./m²
Kaplevej 58
2830 Virum		142 m²274 m09-10-20246.200.000 kr.43.662 kr./m²
Kaplevej 80
2830 Virum		142 m²385 m09-03-20266.870.000 kr.48.380 kr./m²
Kaplevej 78
2830 Virum		144 m²375 m21-08-20246.425.000 kr.44.618 kr./m²
Kaplevej 31
2830 Virum		151 m²66 m17-05-20258.400.000 kr.55.629 kr./m²
Kaplevej 84
2830 Virum		156 m²404 m20-04-20258.250.000 kr.52.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden