Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Kaplevej 10

Rækkehus · 120 m² · bygget 1945

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 375 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 2011. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.633.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.424 kr/m².7.132.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaplevej gns: 51.679 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.676 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1945 (81 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.682.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,10 pct. siden feb. 2008
898k2,7M4,5M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20083.050.000 kr.I dag · vores estimat6.682.657 kr.Markedet · 19921.018.920 kr.Markedet · 19931.041.360 kr.Markedet · 1994961.320 kr.Markedet · 19951.172.520 kr.Markedet · 19961.248.480 kr.Markedet · 19971.270.440 kr.Markedet · 19981.545.000 kr.Markedet · 19991.427.160 kr.Markedet · 20001.812.960 kr.Markedet · 20012.290.320 kr.Markedet · 20022.517.240 kr.Markedet · 20032.430.480 kr.Markedet · 20042.715.480 kr.Markedet · 20052.887.440 kr.Markedet · 20063.885.720 kr.Markedet · 20073.671.280 kr.Markedet · 20083.791.040 kr.Markedet · 20092.799.960 kr.Markedet · 20103.587.640 kr.Markedet · 20113.555.720 kr.Markedet · 20123.422.280 kr.Markedet · 20133.663.480 kr.Markedet · 20143.622.440 kr.Markedet · 20154.277.760 kr.Markedet · 20164.214.040 kr.Markedet · 20173.963.360 kr.Markedet · 20184.639.440 kr.Markedet · 20194.608.000 kr.Markedet · 20204.698.240 kr.Markedet · 20215.675.040 kr.Markedet · 20225.955.840 kr.Markedet · 20235.689.080 kr.Markedet · 20246.193.080 kr.Markedet · 20257.042.320 kr.Markedet · 20267.155.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.682.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaplevej 76
2830 Virum		121 m²549 m03-02-20267.600.000 kr.62.810 kr./m²
Kaplevej 14
2830 Virum		133 m²18 m07-11-20258.350.000 kr.62.782 kr./m²
Kaplevej 13
2830 Virum		134 m²52 m03-07-20244.900.000 kr.36.567 kr./m²
Kaplevej 103
2830 Virum		134 m²506 m10-12-20246.925.000 kr.51.679 kr./m²
Kaplevej 113
2830 Virum		134 m²561 m14-07-20257.400.000 kr.55.224 kr./m²
Kaplevej 58
2830 Virum		142 m²456 m09-10-20246.200.000 kr.43.662 kr./m²
Kaplevej 80
2830 Virum		142 m²567 m09-03-20266.870.000 kr.48.380 kr./m²
Kaplevej 78
2830 Virum		144 m²558 m21-08-20246.425.000 kr.44.618 kr./m²
Kaplevej 31
2830 Virum		151 m²127 m17-05-20258.400.000 kr.55.629 kr./m²
Kaplevej 84
2830 Virum		156 m²587 m20-04-20258.250.000 kr.52.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden