Kapitalstræde 3, Sennels

Villa · 192 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 925 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 2004. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i SennelsMedian pris/m² for villa i Sennels (7700, sidste 24 mdr.): 13.226 kr/m² × 192 m².2.539.392 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.873.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,34 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.873.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2004Ombygning
1997majEjerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorhaugevej 13, Sennels 7700 Thisted	185 m²	170 m	12-10-2025	2.650.000 kr.	14.324 kr./m²
Sennelsvej 52, Sennels 7700 Thisted	195 m²	374 m	18-11-2025	2.800.000 kr.	14.359 kr./m²
Sennelsvej 54, Sennels 7700 Thisted	196 m²	347 m	09-04-2024	2.100.000 kr.	10.714 kr./m²
Kirstens Bakke 3, Sennels 7700 Thisted	196 m²	401 m	04-09-2025	2.675.000 kr.	13.648 kr./m²
Klosterengen 27, Sennels 7700 Thisted	177 m²	162 m	07-08-2026	2.535.000 kr.	14.322 kr./m²
Klosterengen 42, Sennels 7700 Thisted	181 m²	400 m	14-01-2024	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Klosterengen 44 7700 Thisted	203 m²	412 m	20-05-2026	2.698.000 kr.	13.291 kr./m²
Klosterengen 14, Sennels 7700 Thisted	173 m²	107 m	09-06-2025	3.450.000 kr.	19.942 kr./m²
Klosterengen 19, Sennels 7700 Thisted	173 m²	142 m	12-11-2025	2.200.000 kr.	12.717 kr./m²
Klosterengen 13, Sennels 7700 Thisted	170 m²	79 m	09-03-2025	1.830.000 kr.	10.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu