Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Kamstrupvej 87

Villa · 143 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1978. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.745 kr/m².6.375.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKamstrupvej gns: 40.566 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.329.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,80 pct. siden okt. 2008
562k2,4M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20082.575.000 kr.I dag · vores estimat6.329.223 kr.Markedet · 1992948.090 kr.Markedet · 1993832.403 kr.Markedet · 1994931.788 kr.Markedet · 1995902.902 kr.Markedet · 19961.127.412 kr.Markedet · 19971.327.612 kr.Markedet · 19981.638.208 kr.Markedet · 19991.782.495 kr.Markedet · 20001.704.846 kr.Markedet · 20011.649.076 kr.Markedet · 20022.060.058 kr.Markedet · 20031.884.025 kr.Markedet · 20042.026.167 kr.Markedet · 20052.576.145 kr.Markedet · 20063.687.541 kr.Markedet · 20073.215.355 kr.Markedet · 20083.247.673 kr.Markedet · 20092.531.100 kr.Markedet · 20102.720.432 kr.Markedet · 20112.356.211 kr.Markedet · 20122.432.716 kr.Markedet · 20132.383.381 kr.Markedet · 20142.949.947 kr.Markedet · 20153.169.881 kr.Markedet · 20163.374.228 kr.Markedet · 20173.863.860 kr.Markedet · 20184.468.607 kr.Markedet · 20193.970.109 kr.Markedet · 20204.467.606 kr.Markedet · 20215.308.017 kr.Markedet · 20224.435.431 kr.Markedet · 20234.774.055 kr.Markedet · 20245.641.779 kr.Markedet · 20256.346.197 kr.Markedet · 20266.439.147 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
6.329.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kamstrupvej 96
2610 Rødovre		153 m²71 m19-09-20246.845.000 kr.44.739 kr./m²
Kamstrupvej 103A
2610 Rødovre		130 m²121 m21-09-20244.400.000 kr.33.846 kr./m²
Kamstrupvej 44
2610 Rødovre		134 m²354 m25-01-20244.825.000 kr.36.007 kr./m²
Kamstrupvej 97A
2610 Rødovre		159 m²47 m04-02-20256.450.000 kr.40.566 kr./m²
Kamstrupvej 31
2610 Rødovre		133 m²448 m22-08-20246.500.000 kr.48.872 kr./m²
Kamstrupvej 119A
2610 Rødovre		159 m²251 m26-03-202510.600.000 kr.66.667 kr./m²
Kamstrupvej 33
2610 Rødovre		126 m²431 m23-11-20256.550.000 kr.51.984 kr./m²
Kamstrupvej 101B
2610 Rødovre		120 m²99 m17-05-20266.600.000 kr.55.000 kr./m²
Kamstrupvej 20
2610 Rødovre		163 m²540 m13-04-20246.282.000 kr.38.540 kr./m²
Kamstrupvej 58B
2610 Rødovre		114 m²286 m24-02-20254.700.000 kr.41.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden