Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Kamstrupvej 78

Villa · 126 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 842 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.049.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.745 kr/m².6.375.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKamstrupvej gns: 40.566 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.683.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+713,18 pct. siden aug. 2015
495k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202417. aug. 2015698.940 kr.I dag · vores estimat5.683.647 kr.Markedet · 1992835.380 kr.Markedet · 1993733.446 kr.Markedet · 1994821.016 kr.Markedet · 1995795.564 kr.Markedet · 1996993.384 kr.Markedet · 19971.169.784 kr.Markedet · 19981.443.456 kr.Markedet · 19991.570.590 kr.Markedet · 20001.502.172 kr.Markedet · 20011.453.032 kr.Markedet · 20021.815.156 kr.Markedet · 20031.660.050 kr.Markedet · 20041.785.294 kr.Markedet · 20052.269.890 kr.Markedet · 20063.249.162 kr.Markedet · 20072.833.110 kr.Markedet · 20082.861.586 kr.Markedet · 20092.230.200 kr.Markedet · 20102.397.024 kr.Markedet · 20112.076.102 kr.Markedet · 20122.143.512 kr.Markedet · 20132.100.042 kr.Markedet · 20142.599.254 kr.Markedet · 20152.793.042 kr.Markedet · 20162.973.096 kr.Markedet · 20173.404.520 kr.Markedet · 20183.937.374 kr.Markedet · 20193.498.138 kr.Markedet · 20203.936.492 kr.Markedet · 20214.676.994 kr.Markedet · 20223.908.142 kr.Markedet · 20234.206.510 kr.Markedet · 20244.971.078 kr.Markedet · 20255.591.754 kr.Markedet · 20265.673.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2015 · Alm. Salg
698.940 kr.
I dag · vores estimat
5.683.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, andet698.940 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kamstrupvej 33
2610 Rødovre		126 m²325 m23-11-20256.550.000 kr.51.984 kr./m²
Kamstrupvej 103A
2610 Rødovre		130 m²244 m21-09-20244.400.000 kr.33.846 kr./m²
Kamstrupvej 101B
2610 Rødovre		120 m²217 m17-05-20266.600.000 kr.55.000 kr./m²
Kamstrupvej 44
2610 Rødovre		134 m²239 m25-01-20244.825.000 kr.36.007 kr./m²
Kamstrupvej 31
2610 Rødovre		133 m²341 m22-08-20246.500.000 kr.48.872 kr./m²
Kamstrupvej 58B
2610 Rødovre		114 m²169 m24-02-20254.700.000 kr.41.228 kr./m²
Kamstrupvej 96
2610 Rødovre		153 m²150 m19-09-20246.845.000 kr.44.739 kr./m²
Kamstrupvej 97A
2610 Rødovre		159 m²169 m04-02-20256.450.000 kr.40.566 kr./m²
Kamstrupvej 119A
2610 Rødovre		159 m²367 m26-03-202510.600.000 kr.66.667 kr./m²
Kamstrupvej 20
2610 Rødovre		163 m²429 m13-04-20246.282.000 kr.38.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden