Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Kamstrupvej 74

Villa · 163 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.989.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.442 kr/m².6.585.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKamstrupvej gns: 40.566 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.616.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,71 pct. siden okt. 2002
641k2,7M4,8M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20022.100.000 kr.I dag · vores estimat7.616.895 kr.Markedet · 19921.080.690 kr.Markedet · 1993948.823 kr.Markedet · 19941.062.108 kr.Markedet · 19951.029.182 kr.Markedet · 19961.285.092 kr.Markedet · 19971.513.292 kr.Markedet · 19981.867.328 kr.Markedet · 19992.031.795 kr.Markedet · 20001.943.286 kr.Markedet · 20011.879.716 kr.Markedet · 20022.348.178 kr.Markedet · 20032.147.525 kr.Markedet · 20042.309.547 kr.Markedet · 20052.936.445 kr.Markedet · 20064.203.281 kr.Markedet · 20073.665.055 kr.Markedet · 20083.701.893 kr.Markedet · 20092.885.100 kr.Markedet · 20103.100.912 kr.Markedet · 20112.685.751 kr.Markedet · 20122.772.956 kr.Markedet · 20132.716.721 kr.Markedet · 20143.362.527 kr.Markedet · 20153.613.221 kr.Markedet · 20163.846.148 kr.Markedet · 20174.404.260 kr.Markedet · 20185.093.587 kr.Markedet · 20194.525.369 kr.Markedet · 20205.092.446 kr.Markedet · 20216.050.397 kr.Markedet · 20225.055.771 kr.Markedet · 20235.441.755 kr.Markedet · 20246.430.839 kr.Markedet · 20257.233.777 kr.Markedet · 20267.339.727 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.616.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1974dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kamstrupvej 97A
2610 Rødovre		159 m²195 m04-02-20256.450.000 kr.40.566 kr./m²
Kamstrupvej 20
2610 Rødovre		163 m²399 m13-04-20246.282.000 kr.38.540 kr./m²
Kamstrupvej 119A
2610 Rødovre		159 m²395 m26-03-202510.600.000 kr.66.667 kr./m²
Kamstrupvej 96
2610 Rødovre		153 m²180 m19-09-20246.845.000 kr.44.739 kr./m²
Kamstrupvej 61
2610 Rødovre		178 m²88 m04-06-20258.900.000 kr.50.000 kr./m²
Kamstrupvej 44
2610 Rødovre		134 m²209 m25-01-20244.825.000 kr.36.007 kr./m²
Kamstrupvej 31
2610 Rødovre		133 m²310 m22-08-20246.500.000 kr.48.872 kr./m²
Kamstrupvej 36
2610 Rødovre		194 m²275 m05-06-20244.500.000 kr.23.196 kr./m²
Kamstrupvej 103A
2610 Rødovre		130 m²270 m21-09-20244.400.000 kr.33.846 kr./m²
Kamstrupvej 33
2610 Rødovre		126 m²294 m23-11-20256.550.000 kr.51.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden