Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Kammersgårdsvej 9, Ydby

Landejendom · 120 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 41.802 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
41802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.378 kr/m².2.627.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)41802 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.883.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,41 pct. siden jul. 2021
320k4,8M9,4M13,9M18,4M199219972002200520082012201520182021202415. jul. 20211.900.000 kr.I dag · vores estimat3.883.771 kr.Markedet · 1992320.040 kr.Markedet · 19941.714.320 kr.Markedet · 1995479.400 kr.Markedet · 1997784.920 kr.Markedet · 19994.358.880 kr.Markedet · 20011.224.960 kr.Markedet · 20022.552.160 kr.Markedet · 20032.608.440 kr.Markedet · 2004422.760 kr.Markedet · 20053.565.680 kr.Markedet · 20061.688.880 kr.Markedet · 20071.029.240 kr.Markedet · 2008661.800 kr.Markedet · 2010645.360 kr.Markedet · 2011840.000 kr.Markedet · 20122.708.760 kr.Markedet · 2013894.360 kr.Markedet · 2014830.040 kr.Markedet · 201514.001.840 kr.Markedet · 2016833.280 kr.Markedet · 2017990.240 kr.Markedet · 20182.888.040 kr.Markedet · 20192.915.880 kr.Markedet · 20206.964.080 kr.Markedet · 20211.847.880 kr.Markedet · 2022640.200 kr.Markedet · 202314.508.360 kr.Markedet · 20241.233.720 kr.Markedet · 20251.258.080 kr.Markedet · 20263.406.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (landejendom)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.883.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brendgårdvej 67, Ydby
7760 Hurup Thy		153 m²473 m16-11-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Holmgårdvej 3, Sindrup
7760 Hurup Thy		150 m²1,8 km24-07-20247.700.000 kr.51.333 kr./m²
Skolebrovej 2, Sindrup
7760 Hurup Thy		160 m²2,6 km13-05-20251.500.000 kr.9.375 kr./m²
Viborggårdvej 1, Heltborg
7760 Hurup Thy		155 m²6,7 km30-10-20231.950.000 kr.12.581 kr./m²
Bjerregårdsvej 10, Heltborg
7760 Hurup Thy		144 m²7,4 km27-11-20251.850.000 kr.12.847 kr./m²
Morsøvej 9
7760 Hurup Thy		186 m²5,1 km05-02-20251.950.000 kr.10.484 kr./m²
Ny Refsvej 30
7760 Hurup Thy		202 m²5,6 km02-07-20241.195.000 kr.5.916 kr./m²
Boddum Bisgårdvej 5, Boddum
7760 Hurup Thy		231 m²3,8 km03-03-20242.375.000 kr.10.281 kr./m²
Ny Refsvej 62
7760 Hurup Thy		222 m²5,1 km19-03-20251.540.000 kr.6.937 kr./m²
Bredgade 253
7760 Hurup Thy		232 m²5,7 km26-02-20252.965.000 kr.12.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden