Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Kammersgårdsvej 7, Ydby

Villa · 208 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 7.924 m², 7 værelser, opført i 1949. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
7924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
681.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.323 kr/m².1.608.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7924 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.036.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,08 pct. siden nov. 2023
265k2,0M3,7M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.375.000 kr.I dag · vores estimat2.036.130 kr.Markedet · 1992606.320 kr.Markedet · 1993763.360 kr.Markedet · 1994758.576 kr.Markedet · 1995787.072 kr.Markedet · 1996851.344 kr.Markedet · 1997774.800 kr.Markedet · 1998647.088 kr.Markedet · 1999879.216 kr.Markedet · 2000884.624 kr.Markedet · 20011.055.808 kr.Markedet · 2002950.976 kr.Markedet · 20031.022.528 kr.Markedet · 2004983.840 kr.Markedet · 20051.338.064 kr.Markedet · 2006509.184 kr.Markedet · 20071.313.312 kr.Markedet · 20081.429.792 kr.Markedet · 20091.496.144 kr.Markedet · 20101.356.784 kr.Markedet · 20111.271.504 kr.Markedet · 20121.902.368 kr.Markedet · 2013693.264 kr.Markedet · 2014859.248 kr.Markedet · 20151.466.816 kr.Markedet · 2016893.152 kr.Markedet · 20171.573.104 kr.Markedet · 20181.072.864 kr.Markedet · 2019731.952 kr.Markedet · 20201.041.040 kr.Markedet · 20211.680.848 kr.Markedet · 20221.328.496 kr.Markedet · 20231.223.872 kr.Markedet · 20241.843.504 kr.Markedet · 20251.532.544 kr.Markedet · 20261.358.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.036.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brendgårdvej 10, Ydby
7760 Hurup Thy		187 m²1,2 km04-07-20251.475.000 kr.7.888 kr./m²
Ny Refsvej 72
7760 Hurup Thy		185 m²4,7 km16-01-20252.075.000 kr.11.216 kr./m²
Højvænget 5
7760 Hurup Thy		208 m²5,7 km03-01-20241.240.000 kr.5.962 kr./m²
Højtofte 24
7760 Hurup Thy		200 m²5,8 km19-05-20251.550.000 kr.7.750 kr./m²
Sønder Alle 41
7760 Hurup Thy		198 m²5,7 km08-12-2025925.000 kr.4.672 kr./m²
Rødkælkevej 2
7760 Hurup Thy		195 m²5,7 km09-04-20241.795.000 kr.9.205 kr./m²
Svanevej 36
7760 Hurup Thy		198 m²5,9 km19-01-20243.050.000 kr.15.404 kr./m²
Ydbyvej 38
7760 Hurup Thy		196 m²5,9 km17-02-20251.995.000 kr.10.179 kr./m²
Bredgade 217
7760 Hurup Thy		200 m²6,2 km19-01-20251.275.000 kr.6.375 kr./m²
Ydbyvej 80
7760 Hurup Thy		153 m²4,4 km02-10-2025700.000 kr.4.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden