Kammavej 3

Villa · 212 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 814 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 268 m²
Grundareal: 814 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.531 kr/m².3.766.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKammavej gns: 23.387 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²+14,30 pct.
3Vores vurdering4.843.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,75 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.843.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2014Bygget
2013jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kammavej 8 5500 Middelfart	186 m²	30 m	25-03-2024	4.350.000 kr.	23.387 kr./m²
Kammavej 6 5500 Middelfart	162 m²	42 m	15-05-2024	3.900.000 kr.	24.074 kr./m²
Kirstensvej 4 5500 Middelfart	207 m²	236 m	14-10-2025	2.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Karolinevej 27 5500 Middelfart	216 m²	277 m	04-02-2024	4.450.000 kr.	20.602 kr./m²
Karensvej 37 5500 Middelfart	230 m²	457 m	03-09-2024	5.995.000 kr.	26.065 kr./m²
Kongebrovej 39 5500 Middelfart	201 m²	899 m	04-12-2024	5.300.000 kr.	26.368 kr./m²
Spurvevej 22 5500 Middelfart	199 m²	850 m	18-09-2024	2.950.000 kr.	14.824 kr./m²
Karolinevej 3 5500 Middelfart	179 m²	279 m	04-12-2024	2.300.000 kr.	12.849 kr./m²
Karensvej 39 5500 Middelfart	178 m²	434 m	11-08-2025	3.615.000 kr.	20.309 kr./m²
Kirstensvej 15 5500 Middelfart	159 m²	109 m	24-03-2025	2.500.000 kr.	15.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu