Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Kamillevej 12A

Rækkehus · 118 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 118 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1991. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.998 kr/m².2.845.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKamillevej gns: 18.735 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 24.296 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.530.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,98 pct. siden jul. 2025
425k1,2M2,0M2,8M3,6M19921997200120062010201420182022202631. jul. 20252.220.000 kr.I dag · vores estimat2.530.430 kr.Markedet · 1992906.122 kr.Markedet · 1993909.544 kr.Markedet · 1995827.888 kr.Markedet · 1996863.288 kr.Markedet · 19971.271.922 kr.Markedet · 1998989.194 kr.Markedet · 19991.078.048 kr.Markedet · 20001.004.416 kr.Markedet · 2001762.044 kr.Markedet · 2002978.692 kr.Markedet · 20041.518.188 kr.Markedet · 20051.972.488 kr.Markedet · 20062.207.780 kr.Markedet · 20071.983.344 kr.Markedet · 20082.473.280 kr.Markedet · 20092.168.958 kr.Markedet · 20101.279.002 kr.Markedet · 20111.776.018 kr.Markedet · 20121.859.444 kr.Markedet · 20132.105.002 kr.Markedet · 20142.125.888 kr.Markedet · 20152.114.206 kr.Markedet · 20162.287.784 kr.Markedet · 20173.090.420 kr.Markedet · 20182.725.092 kr.Markedet · 20193.645.020 kr.Markedet · 20202.534.286 kr.Markedet · 20212.581.250 kr.Markedet · 20223.326.774 kr.Markedet · 20232.945.988 kr.Markedet · 20243.222.580 kr.Markedet · 20252.806.984 kr.Markedet · 20262.113.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
I dag · vores estimat
2.530.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 2C
8680 Ry		120 m²217 m14-12-20233.495.000 kr.29.125 kr./m²
Gartnervænget 58B
8680 Ry		118 m²498 m28-10-20243.240.000 kr.27.458 kr./m²
Siimvej 34
8680 Ry		117 m²575 m12-12-20243.125.000 kr.26.709 kr./m²
Gartnervænget 1
8680 Ry		113 m²476 m07-08-20242.860.000 kr.25.310 kr./m²
Egevej 52
8680 Ry		125 m²565 m16-10-20253.250.000 kr.26.000 kr./m²
Klostervej 83
8680 Ry		120 m²950 m14-01-20261.975.000 kr.16.458 kr./m²
Egevej 33
8680 Ry		125 m²616 m21-01-20252.800.000 kr.22.400 kr./m²
Klostervej 89
8680 Ry		120 m²959 m15-03-20262.149.000 kr.17.908 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 29
8680 Ry		118 m²1,2 km05-09-20253.215.000 kr.27.246 kr./m²
Ydunsvej 10B
8680 Ry		110 m²757 m14-08-20242.350.000 kr.21.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden