Kamilledalen 7

Villa · 150 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 827 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 569.500 kr.
Offentlig grundværdi: 569.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.211 kr/m².3.385.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKamilledalen gns: 20.333 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²+46,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 518% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.253.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,68 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2020 · Alm. Salg: 493.217 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.253.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2021Bygget
2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021493.217 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamilledalen 42 8930 Randers NØ	152 m²	139 m	16-08-2025	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Kamilledalen 9 8930 Randers NØ	190 m²	36 m	05-04-2024	3.850.000 kr.	20.263 kr./m²
Kamilledalen 22 8930 Randers NØ	190 m²	261 m	28-04-2025	4.525.000 kr.	23.816 kr./m²
Kamilledalen 29 8930 Randers NØ	207 m²	143 m	30-11-2023	4.150.000 kr.	20.048 kr./m²
Soløjedalen 17 8930 Randers NØ	150 m²	137 m	28-08-2024	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Myntebakken 21 8930 Randers NØ	150 m²	600 m	04-12-2023	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Røllikedalen 2 8930 Randers NØ	160 m²	68 m	22-09-2024	2.995.000 kr.	18.719 kr./m²
Bakkestjernedalen 11 8930 Randers NØ	156 m²	382 m	14-10-2025	2.695.000 kr.	17.276 kr./m²
Blåklokkedalen 2 8930 Randers NØ	158 m²	326 m	31-08-2026	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Ærenprisbakken 1 8930 Randers NØ	157 m²	452 m	06-10-2024	3.298.000 kr.	21.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu