Kameliavej 1

Rækkehus · 177 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 177 m², grund på 363 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1929
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 363 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 17.942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 9.131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.038 kr/m².14.944.500 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering15.640.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+595,15 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1997 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.640.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agavevej 11 2900 Hellerup	163 m²	86 m	18-10-2025	17.495.000 kr.	107.331 kr./m²
Sundvænget 44 2900 Hellerup	170 m²	576 m	23-06-2025	25.850.000 kr.	152.059 kr./m²
Agavevej 9 2900 Hellerup	159 m²	82 m	20-03-2024	13.100.000 kr.	82.390 kr./m²
Aurevang 7 2900 Hellerup	165 m²	499 m	13-12-2023	10.200.000 kr.	61.818 kr./m²
Høyrups Alle 28A 2900 Hellerup	156 m²	366 m	23-02-2025	18.500.000 kr.	118.590 kr./m²
Taffelbays Alle 4 2900 Hellerup	192 m²	695 m	27-05-2026	11.900.000 kr.	61.979 kr./m²
Hesseltoften 16 2900 Hellerup	170 m²	1,2 km	11-09-2025	12.250.000 kr.	72.059 kr./m²
Egebjerg Alle 11B 2900 Hellerup	195 m²	1,0 km	19-05-2026	11.650.000 kr.	59.744 kr./m²
Vingårds Alle 51 2900 Hellerup	141 m²	212 m	29-10-2025	13.700.000 kr.	97.163 kr./m²
Vingårds Alle 60 2900 Hellerup	138 m²	116 m	30-11-2024	14.800.000 kr.	107.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu