Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4291 Ruds Vedby

Kalundborgvej 3

Villa · 189 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 937 m², 8 værelser, opført i 1912. Beliggende i Sorø Kommune (4291).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4291 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.356 kr/m².1.419.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.797.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Ejerandel overdraget
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømarksvej 11
4291 Ruds Vedby		183 m²338 m13-06-20252.250.000 kr.12.295 kr./m²
Kvædevej 4
4291 Ruds Vedby		189 m²992 m08-04-20251.350.000 kr.7.143 kr./m²
Lindevej 11
4291 Ruds Vedby		195 m²906 m16-01-20241.250.000 kr.6.410 kr./m²
Lærkevænget 1
4291 Ruds Vedby		176 m²893 m14-12-20251.275.000 kr.7.244 kr./m²
Møllemarksvej 19
4291 Ruds Vedby		170 m²777 m04-10-20241.175.000 kr.6.912 kr./m²
Sorøvej 41
4291 Ruds Vedby		173 m²1,2 km03-11-20231.245.000 kr.7.197 kr./m²
Vinkelvej 8
4291 Ruds Vedby		153 m²480 m21-05-20241.105.000 kr.7.222 kr./m²
Grandalen 18
4291 Ruds Vedby		159 m²738 m23-06-2025950.000 kr.5.975 kr./m²
Ternevej 9
4291 Ruds Vedby		152 m²446 m16-04-20261.895.000 kr.12.467 kr./m²
Møllemarksvej 25
4291 Ruds Vedby		159 m²816 m11-12-20241.700.000 kr.10.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4291

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden