Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Kalundborgvej 14B

Villa · 280 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 559 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
559 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.398.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.903 kr/m².4.879.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKalundborgvej gns: 21.797 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.799 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk280 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.838.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-14,46 pct. siden aug. 1998
625k2,6M4,6M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1998625.000 kr.30. sep. 2001625.000 kr.19. jan. 20145.925.000 kr.31. mar. 20227.995.000 kr.13. jun. 20227.995.000 kr.I dag · vores estimat6.838.608 kr.Markedet · 19921.390.480 kr.Markedet · 19931.489.600 kr.Markedet · 19941.486.800 kr.Markedet · 19951.553.440 kr.Markedet · 19961.569.960 kr.Markedet · 19971.631.840 kr.Markedet · 19981.841.560 kr.Markedet · 19992.079.000 kr.Markedet · 20002.665.320 kr.Markedet · 20011.737.400 kr.Markedet · 20022.910.320 kr.Markedet · 20033.019.800 kr.Markedet · 20043.096.800 kr.Markedet · 20053.928.960 kr.Markedet · 20064.458.720 kr.Markedet · 20074.812.360 kr.Markedet · 20084.446.960 kr.Markedet · 20094.146.240 kr.Markedet · 20103.678.920 kr.Markedet · 20113.733.240 kr.Markedet · 20123.118.080 kr.Markedet · 20134.189.080 kr.Markedet · 20142.477.160 kr.Markedet · 20153.640.000 kr.Markedet · 20163.654.280 kr.Markedet · 20173.995.880 kr.Markedet · 20184.200.000 kr.Markedet · 20194.215.680 kr.Markedet · 20205.031.320 kr.Markedet · 20215.670.840 kr.Markedet · 20226.004.880 kr.Markedet · 20235.299.560 kr.Markedet · 20246.192.200 kr.Markedet · 20256.121.640 kr.Markedet · 20266.783.840 kr.Markedet · 20278.610.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg
625.000 kr.
30. sep. 2001 · Alm. Salg
625.000 kr.
19. jan. 2014 · Alm. Salg
5.925.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
7.995.000 kr.
13. jun. 2022 · Alm. Salg
7.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.838.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, andet7.995.000 kr.
  • mar.Ejerskifte7.995.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2014jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20155.925.000 kr.
  • 2001sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015625.000 kr.
  • 1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015625.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalundborgvej 26
4300 Holbæk		290 m²115 m30-04-20247.700.000 kr.26.552 kr./m²
Kalundborgvej 44
4300 Holbæk		229 m²229 m14-02-20249.300.000 kr.40.611 kr./m²
Kalundborgvej 13
4300 Holbæk		157 m²45 m16-07-20265.100.000 kr.32.484 kr./m²
Kalundborgvej 57
4300 Holbæk		165 m²345 m22-03-20253.300.000 kr.20.000 kr./m²
Kalundborgvej 101
4300 Holbæk		168 m²784 m01-10-20254.250.000 kr.25.298 kr./m²
Kalundborgvej 138
4300 Holbæk		201 m²1,7 km19-02-20255.200.000 kr.25.871 kr./m²
Kalundborgvej 163
4300 Holbæk		187 m²1,4 km22-01-20263.150.000 kr.16.845 kr./m²
Kalundborgvej 49
4300 Holbæk		144 m²283 m23-08-20263.200.000 kr.22.222 kr./m²
Kalundborgvej 235A, Allerup
4300 Holbæk		209 m²2,2 km13-02-20243.950.000 kr.18.900 kr./m²
Kalundborgvej 140A
4300 Holbæk		180 m²1,7 km28-04-20263.645.000 kr.20.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden