Kalløkkevej 14, Nyker, 3700 Rønne — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 820 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 42.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.496 kr/m².1.715.700 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering665.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,39 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 665.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlsgårdsvej 13 3700 Rønne	114 m²	450 m	27-07-2026	1.995.000 kr.	17.500 kr./m²
Sahara 7, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	76 m²	4,8 km	20-03-2026	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Bolsterbjergvej 5, Aarsballe 3700 Rønne	70 m²	4,9 km	21-08-2024	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²
Holmegårdsvej 6, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	83 m²	4,8 km	06-03-2024	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Søndre Lyngvej 20, Aarsballe 3700 Rønne	69 m²	5,2 km	24-03-2026	932.000 kr.	13.507 kr./m²
Sahara 1, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	88 m²	4,7 km	06-05-2026	2.400.000 kr.	27.273 kr./m²
Sahara 14, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	90 m²	4,9 km	09-03-2025	1.650.000 kr.	18.333 kr./m²
Paradiset 1, Nylars 3700 Rønne	82 m²	7,2 km	22-06-2026	1.595.000 kr.	19.451 kr./m²
Holmegårdsvej 8, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	105 m²	4,8 km	28-05-2026	1.900.000 kr.	18.095 kr./m²
Holmegårdsvej 8, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	105 m²	4,8 km	21-10-2024	1.790.000 kr.	17.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu