Kallerupvej 15

Rækkehus · 123 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 357 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.304.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.582 kr/m².3.194.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKallerupvej gns: 32.304 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 27.592 kr/m²+17,10 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.472.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,81 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.472.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
1968Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallerupvej 61 5230 Odense M	121 m²	195 m	29-02-2024	3.880.000 kr.	32.066 kr./m²
Kallerupvej 59 5230 Odense M	116 m²	187 m	22-02-2024	3.875.000 kr.	33.405 kr./m²
Kallerupvej 21 5230 Odense M	102 m²	20 m	21-02-2026	2.650.000 kr.	25.980 kr./m²
Kallerupvej 71 5230 Odense M	102 m²	236 m	12-05-2026	3.550.000 kr.	34.804 kr./m²
Hjallesevej 99 5230 Odense M	132 m²	442 m	20-05-2025	4.175.000 kr.	31.629 kr./m²
Bredbjergvej 29 5230 Odense M	125 m²	978 m	09-06-2025	2.745.000 kr.	21.960 kr./m²
Sandholtvænget 27 5230 Odense M	123 m²	1,2 km	05-10-2025	2.225.000 kr.	18.089 kr./m²
Krengerupvænget 59 5230 Odense M	112 m²	440 m	03-12-2023	3.300.000 kr.	29.464 kr./m²
Rødegårdsvænget 3 5230 Odense M	122 m²	1,1 km	23-10-2024	2.225.000 kr.	18.238 kr./m²
Hesbjergvænget 25 5230 Odense M	110 m²	379 m	07-05-2024	3.320.000 kr.	30.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu