Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5230 Odense M

Kallerupvænget 4

Villa · 182 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
703.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.277 kr/m².6.169.900 kr.
  2. 2Vores vurdering7.897.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,63 pct. siden jun. 2018
785k2,6M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.650.000 kr.I dag · vores estimat7.897.388 kr.Markedet · 1992871.052 kr.Markedet · 1993784.966 kr.Markedet · 1994937.846 kr.Markedet · 1995890.526 kr.Markedet · 19961.137.500 kr.Markedet · 19971.458.366 kr.Markedet · 19981.592.500 kr.Markedet · 19991.950.312 kr.Markedet · 20001.737.372 kr.Markedet · 20011.625.078 kr.Markedet · 20021.771.952 kr.Markedet · 20032.064.972 kr.Markedet · 20042.294.838 kr.Markedet · 20052.242.422 kr.Markedet · 20063.672.942 kr.Markedet · 20073.433.612 kr.Markedet · 20082.831.192 kr.Markedet · 20092.256.436 kr.Markedet · 20103.201.744 kr.Markedet · 20113.129.490 kr.Markedet · 20122.831.192 kr.Markedet · 20133.152.786 kr.Markedet · 20143.267.264 kr.Markedet · 20153.284.190 kr.Markedet · 20163.725.176 kr.Markedet · 20173.551.184 kr.Markedet · 20183.876.600 kr.Markedet · 20194.913.454 kr.Markedet · 20204.916.002 kr.Markedet · 20215.702.606 kr.Markedet · 20226.089.356 kr.Markedet · 20236.244.056 kr.Markedet · 20245.720.078 kr.Markedet · 20255.494.944 kr.Markedet · 20267.030.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.897.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.650.000 kr.
  • 1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bergsvej 2
5230 Odense M		184 m²252 m07-03-20244.300.000 kr.23.370 kr./m²
Rosenørnsvej 14
5230 Odense M		183 m²586 m22-09-20266.350.000 kr.34.699 kr./m²
Birkevej 4
5230 Odense M		185 m²532 m25-03-20258.600.000 kr.46.486 kr./m²
Haugstedgårdsvej 7
5230 Odense M		182 m²665 m26-10-20255.350.000 kr.29.396 kr./m²
Ingemannsvej 3
5230 Odense M		179 m²537 m23-05-20268.200.000 kr.45.810 kr./m²
Tietgens Allé 1
5230 Odense M		185 m²606 m05-03-20254.400.000 kr.23.784 kr./m²
Enghavevej 17
5230 Odense M		180 m²654 m12-08-20247.600.000 kr.42.222 kr./m²
Hverringevej 14
5230 Odense M		173 m²354 m24-06-20255.799.000 kr.33.520 kr./m²
Stockflethsvej 4
5230 Odense M		178 m²577 m01-07-20246.200.000 kr.34.831 kr./m²
Ulriksholmvej 27
5230 Odense M		171 m²311 m24-02-20254.900.000 kr.28.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden