Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Kalendervej 27

Villa · 132 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Erhvervsareal
30 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
687.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.915 kr/m².3.699.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKalendervej gns: 32.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 35.613 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.170.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,27 pct. siden dec. 2023
611k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20232.082.500 kr.I dag · vores estimat4.170.675 kr.Markedet · 1992840.444 kr.Markedet · 1993639.276 kr.Markedet · 19941.095.732 kr.Markedet · 1995749.364 kr.Markedet · 19961.042.668 kr.Markedet · 19971.060.488 kr.Markedet · 19981.181.400 kr.Markedet · 19991.201.992 kr.Markedet · 20001.400.784 kr.Markedet · 20011.623.864 kr.Markedet · 20021.357.488 kr.Markedet · 20031.459.392 kr.Markedet · 20041.626.108 kr.Markedet · 20051.813.680 kr.Markedet · 20062.200.044 kr.Markedet · 20072.924.328 kr.Markedet · 20082.783.088 kr.Markedet · 20092.112.000 kr.Markedet · 20102.658.348 kr.Markedet · 20112.834.172 kr.Markedet · 20122.164.536 kr.Markedet · 20132.511.828 kr.Markedet · 20142.683.956 kr.Markedet · 20152.591.160 kr.Markedet · 20162.950.464 kr.Markedet · 20172.716.032 kr.Markedet · 20183.158.232 kr.Markedet · 20193.014.484 kr.Markedet · 20203.525.720 kr.Markedet · 20213.548.424 kr.Markedet · 20224.076.820 kr.Markedet · 20235.000.160 kr.Markedet · 20244.476.648 kr.Markedet · 20254.748.172 kr.Markedet · 20263.277.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg
2.082.500 kr.
I dag · vores estimat
4.170.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel2.082.500 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalendervej 9
8210 Aarhus V		120 m²173 m30-11-20254.185.000 kr.34.875 kr./m²
Kalendervej 22
8210 Aarhus V		110 m²80 m16-10-20244.098.000 kr.37.255 kr./m²
Kalendervej 21
8210 Aarhus V		206 m²62 m09-07-20242.900.000 kr.14.078 kr./m²
Kalendervej 25
8210 Aarhus V		209 m²24 m21-01-20254.350.000 kr.20.813 kr./m²
Hasle Ringvej 21
8210 Aarhus V		134 m²148 m11-11-20253.430.000 kr.25.597 kr./m²
Hasle Ringvej 29
8210 Aarhus V		135 m²192 m24-09-20242.998.000 kr.22.207 kr./m²
Hasle Ringvej 43
8210 Aarhus V		130 m²311 m28-11-20243.500.000 kr.26.923 kr./m²
Herredsvej 20, Hasle
8210 Aarhus V		134 m²370 m04-11-20244.270.000 kr.31.866 kr./m²
Haslehøjvej 29, Hasle
8210 Aarhus V		129 m²338 m02-07-20253.915.000 kr.30.349 kr./m²
Junivej 25
8210 Aarhus V		133 m²460 m30-07-20243.350.000 kr.25.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden