Kajerød Have 19

Rækkehus · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 305 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 915.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.583 kr/m².5.196.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKajerød gns: 34.291 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 48.217 kr/m²-28,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.422.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,47 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2025 · Alm. Salg: 6.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.422.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg6.195.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kajerød Have 15 3460 Birkerød	133 m²	33 m	24-10-2023	5.825.000 kr.	43.797 kr./m²
Kajerød Have 81 3460 Birkerød	142 m²	134 m	10-06-2025	4.700.000 kr.	33.099 kr./m²
Løbjerg 23 3460 Birkerød	133 m²	326 m	03-04-2025	4.845.000 kr.	36.429 kr./m²
Stenhøj Have 35 3460 Birkerød	128 m²	143 m	10-02-2026	4.700.000 kr.	36.719 kr./m²
Stenhøj Have 38 3460 Birkerød	143 m²	105 m	11-12-2023	3.600.000 kr.	25.175 kr./m²
Højbovej 7D 3460 Birkerød	136 m²	617 m	11-06-2025	5.900.000 kr.	43.382 kr./m²
Grøndalsvej 7E 3460 Birkerød	130 m²	500 m	07-06-2025	5.995.000 kr.	46.115 kr./m²
Bakkedraget 1 3460 Birkerød	136 m²	747 m	21-11-2023	6.250.000 kr.	45.956 kr./m²
Stenhøj Have 14 3460 Birkerød	124 m²	156 m	14-04-2024	3.900.000 kr.	31.452 kr./m²
Lindehøjvej 16 3460 Birkerød	143 m²	369 m	15-02-2025	6.250.000 kr.	43.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu