Kagvænget 6

Villa · 166 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.824 kr/m².2.144.750 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.130.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,51 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.130.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1979Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervangen 26 5580 Nørre Aaby	166 m²	304 m	31-05-2026	2.445.000 kr.	14.729 kr./m²
Østervangen 26 5580 Nørre Aaby	166 m²	304 m	24-04-2026	2.445.000 kr.	14.729 kr./m²
Østervangen 15 5580 Nørre Aaby	172 m²	358 m	07-08-2025	2.127.500 kr.	12.369 kr./m²
Kirkevej 60 5580 Nørre Aaby	175 m²	260 m	21-05-2024	2.845.000 kr.	16.257 kr./m²
Kløvermarken 30 5580 Nørre Aaby	173 m²	538 m	06-11-2024	2.650.000 kr.	15.318 kr./m²
Tingløkken 14 5580 Nørre Aaby	150 m²	210 m	11-02-2025	1.520.000 kr.	10.133 kr./m²
Æblehaven 8 5580 Nørre Aaby	177 m²	479 m	22-02-2026	1.875.000 kr.	10.593 kr./m²
Bøgevej 21 5580 Nørre Aaby	163 m²	866 m	08-12-2025	2.445.000 kr.	15.000 kr./m²
Åbakken 5 5580 Nørre Aaby	170 m²	838 m	27-11-2025	1.795.000 kr.	10.559 kr./m²
Kongeløkken 8 5580 Nørre Aaby	152 m²	470 m	27-06-2024	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu