Kagsåvej 133

Rækkehus · 107 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 428 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.623.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.883.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.841 kr/m².4.065.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKagsåvej gns: 35.795 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 56.055 kr/m²-36,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.420.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,11 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2002 · Alm. Salg: 966.666 kr.
8. mar. 2002 · Alm. Salg: 966.666 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.420.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte4.425.000 kr.
majEjerskifte
2002mar.Ejerskifte966.666 kr.
mar.Solgt, familiehandel966.666 kr.
1979aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kagsåvej 129 2860 Søborg	107 m²	15 m	02-04-2026	4.495.000 kr.	42.009 kr./m²
Kagsåvej 61 2860 Søborg	112 m²	341 m	02-09-2025	4.651.000 kr.	41.527 kr./m²
Kagsåvej 79 2860 Søborg	100 m²	239 m	29-06-2024	4.135.000 kr.	41.350 kr./m²
Kagsåvej 73 2860 Søborg	114 m²	254 m	20-02-2024	3.850.000 kr.	33.772 kr./m²
Kagsåvej 75 2860 Søborg	95 m²	263 m	16-06-2024	4.050.000 kr.	42.632 kr./m²
Kagsåvej 121 2860 Søborg	127 m²	44 m	12-02-2024	3.900.000 kr.	30.709 kr./m²
Kagsåvej 11 2860 Søborg	124 m²	677 m	03-09-2024	4.250.000 kr.	34.274 kr./m²
Ved Kagså 63 2860 Søborg	103 m²	337 m	09-07-2024	3.260.000 kr.	31.650 kr./m²
Ved Kagså 28 2860 Søborg	104 m²	567 m	08-07-2024	3.070.000 kr.	29.519 kr./m²
Ved Kagså 39 2860 Søborg	98 m²	423 m	20-07-2026	4.995.000 kr.	50.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu