Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Kærvej 82

Landejendom · 139 m² · bygget 2011

Om boligen

Landejendom på 139 m², grund på 94.165 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
94165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)94165 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering8.115.137 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,66 pct. siden apr. 2018
671k2,5M4,4M6,3M8,1M19931999200520132015201820212023202630. apr. 20182.792.000 kr.I dag · vores estimat8.115.137 kr.Markedet · 1993980.089 kr.Markedet · 19962.218.023 kr.Markedet · 19995.242.941 kr.Markedet · 20031.774.613 kr.Markedet · 20051.940.162 kr.Markedet · 20121.406.819 kr.Markedet · 20131.926.123 kr.Markedet · 20141.665.220 kr.Markedet · 2015726.136 kr.Markedet · 2017860.827 kr.Markedet · 20182.791.954 kr.Markedet · 20192.229.699 kr.Markedet · 20211.214.026 kr.Markedet · 20221.577.650 kr.Markedet · 20233.290.964 kr.Markedet · 2024670.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (landejendom)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.792.000 kr.
I dag · vores estimat
8.115.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.792.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2005nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 43
9982 Ålbæk		171 m²499 m03-03-2024825.000 kr.4.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden