Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Kærvej 6

Villa · 109 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.190 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
1190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.238 kr/m².1.156.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.768.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 4
4571 Grevinge		77 m²39 m25-08-20251.205.000 kr.15.649 kr./m²
Byhaven 11, Herrestrup
4571 Grevinge		120 m²1,6 km24-03-20241.000.000 kr.8.333 kr./m²
Holtevej 5
4571 Grevinge		127 m²1,2 km28-04-20261.255.000 kr.9.882 kr./m²
Skrænten 2
4571 Grevinge		105 m²2,4 km30-09-20251.500.000 kr.14.286 kr./m²
Kildevangen 6
4571 Grevinge		111 m²2,6 km02-01-2025895.000 kr.8.063 kr./m²
Bellisvej 4, Herrestrup
4571 Grevinge		88 m²1,4 km15-04-2025775.000 kr.8.807 kr./m²
Vænget 3
4571 Grevinge		103 m²2,6 km28-05-20241.150.000 kr.11.165 kr./m²
Maglevænget 63
4571 Grevinge		107 m²2,9 km17-02-20261.500.000 kr.14.019 kr./m²
Kildevangen 12
4571 Grevinge		117 m²2,5 km27-04-20261.480.000 kr.12.650 kr./m²
Bellisvej 1, Herrestrup
4571 Grevinge		84 m²1,4 km25-09-2025800.000 kr.9.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden