Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Kærvej 2

Villa · 122 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2006. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.885 kr/m².900.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 7.563 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering788.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,14 pct. siden jan. 2004
145k389k634k878k1,1M1992199620002004200820122016202020247. jan. 2004615.000 kr.I dag · vores estimat788.078 kr.Markedet · 1992377.102 kr.Markedet · 1993434.320 kr.Markedet · 1994292.678 kr.Markedet · 1995324.032 kr.Markedet · 1996608.780 kr.Markedet · 1997526.796 kr.Markedet · 1998605.242 kr.Markedet · 1999448.472 kr.Markedet · 2000363.804 kr.Markedet · 2001548.878 kr.Markedet · 2002564.616 kr.Markedet · 2003757.132 kr.Markedet · 2004533.262 kr.Markedet · 2005483.608 kr.Markedet · 2006599.752 kr.Markedet · 2007819.230 kr.Markedet · 2008865.102 kr.Markedet · 2009417.972 kr.Markedet · 2010526.674 kr.Markedet · 2011798.002 kr.Markedet · 2012501.664 kr.Markedet · 2013666.364 kr.Markedet · 2014686.738 kr.Markedet · 2015910.364 kr.Markedet · 2016352.824 kr.Markedet · 2017638.548 kr.Markedet · 2018430.782 kr.Markedet · 2019763.598 kr.Markedet · 20201.043.710 kr.Markedet · 2021750.056 kr.Markedet · 2022759.328 kr.Markedet · 2023643.306 kr.Markedet · 2024857.782 kr.Markedet · 2025821.182 kr.Markedet · 2026820.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2004 · Alm. Salg
615.000 kr.
I dag · vores estimat
788.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 10
6520 Toftlund		141 m²86 m02-10-20241.050.000 kr.7.447 kr./m²
Kærvej 12
6520 Toftlund		174 m²105 m23-07-20261.450.000 kr.8.333 kr./m²
Søndervang 1
6520 Toftlund		123 m²42 m17-03-2024700.000 kr.5.691 kr./m²
Rolighedsvej 8
6520 Toftlund		122 m²279 m16-07-2024650.000 kr.5.328 kr./m²
Irisvej 18
6520 Toftlund		120 m²255 m21-07-20261.095.000 kr.9.125 kr./m²
Timmelsvang 8
6520 Toftlund		125 m²249 m15-01-2026995.000 kr.7.960 kr./m²
Violvej 4
6520 Toftlund		125 m²328 m12-06-2026895.000 kr.7.160 kr./m²
Kornvang 17
6520 Toftlund		123 m²588 m28-05-2026815.000 kr.6.626 kr./m²
Toften 11
6520 Toftlund		114 m²135 m24-07-2026795.000 kr.6.974 kr./m²
Grønningen 6
6520 Toftlund		132 m²78 m30-10-2024555.000 kr.4.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden